科普：如何自建/改造自己的SFH - ask me anything！

happy1999 发表于 2023-07-13 15:33:24
屠龙技
穷人没现金修房子
富人没时间在网上学修房子

哈哈，还真不是。
你没钱盖房子不代表你不要修房子。
你有钱找人帮忙也不能全让别人打理是不。

nevarofred 发表于 2023-07-13 15:40:11
自己修房子就是为了省钱啊，我自己remodel了两个洗手间了，主要是铺地板和换vanity，刷墙什么的都不算太简单了。

这些都是自己做性价比比较高的。要是涉及到结构，电路，mech最好请专业人员看一下

nevarofred 发表于 2023-07-13 14:31:15
已加米，请问现在建个房子要多少钱，不算地价，大概4br 3b这样。

太general，地区，zoning plan， 材料，地段？我很难给你一个准确的答复。如果你能给我一个shop drawing还差不多

已加米，请问楼主找工人/GC有什么推荐的平台/方式吗？

逗豆奶 发表于 2023-07-13 20:48:15
已加米，请问楼主找工人/GC有什么推荐的平台/方式吗？

多打听吧，基本上大一些的gc都不会接这种小活。所以你可能要向当地人多咨询

蹲守学习，谢谢

请问如果在一个sfh加建一个带卫生间的卧室，大概一般要多少钱多久啊？谢谢！

就像赤裸裸问一下怎么flip房子挣钱哈哈哈

sshou14 发表于 2023-07-14 20:05:55
就像赤裸裸问一下怎么flip房子挣钱哈哈哈

Flip house, 人工省了，permitting可以省，材料也可以是吧。然后各种东西一口气定一大堆，bulky order又能省一笔

作为在湾区工作的注册结构工程师，关于结构方面，地基的做法根据房子的layout和土质的不同而不同。sfh的外墙及内部剪力墙下面通常是连续的墙基础，房屋内部的柱子下面的基础可以是独立基础。也有可能会用一整个mat footing在整个房屋的下面来改善基础的不均匀沉降。如果是土质不好，也有可能需要用深桩基础。