科普：如何自建/改造自己的SFH - ask me anything！

楼主， 问一个可能非常小白的问题，如果是现在还在还房贷的房子想推掉重建，房贷是不是需要重新估重新贷啊？

chunhualuoyi 发表于 2023-07-15 23:17:56
楼主， 问一个可能非常小白的问题，如果是现在还在还房贷的房子想推掉重建，房贷是不是需要重新估重新贷啊？

不清楚，我只负责建，财务贷款请咨询专业人士

不知道原PO主要是在哪個地區？
彎曲現在還拿得到SFH的permit嗎？

chunhualuoyi 发表于 2023-07-15 23:17:56
楼主， 问一个可能非常小白的问题，如果是现在还在还房贷的房子想推掉重建，房贷是不是需要重新估重新贷啊？

我也遇到了这个问题。银行的那边说，解决办法就是如果用现金建房就是继续还贷不要通知银行。然后建完了重贷就好，甚至以后也可以不通知。（当然这样最容易，如果遇到麻烦再说，银行也希望换一套新房，毕竟是你往里面投钱）。如果用贷款建房，那么就是新贷款还老贷款。不过建房贷款的Closing Fee非常高，我有点不乐意。

这个很有意思啊，多谢分享

收藏一下zszs

微信用户_kx8rq 发表于 2023-8-8 15:57
我也遇到了这个问题。银行的那边说，解决办法就是如果用现金建房就是继续还贷不要通知银行。然后建完了重 ...

你去问银行不是就相当于通知银行了？

请问一个关于修补室外木头的问题。木头在外面暴露久了，虽然刷了漆，有个别地方风化了，如果掏一掏就是一个洞。有的地方的木头，可以直接换掉。对于不方便换的，我就买了wood filler补洞（1*1.25，深度大概不到1inch），没想到第二天，wood filler开裂了。原计划是sanding再paint。

请问这种修补方法正确么？楼主有没有推荐的产品可以用来修补的？谢谢！

bolt2021 发表于 2023-09-06 14:49:39
请问一个关于修补室外木头的问题。木头在外面暴露久了，虽然刷了漆，有个别地方风化了，如果掏一掏就是一个洞。有的地方的木头，可以直接换掉。对于不方便换的，我就买了wood filler补洞（1*1.25，

按照你的说法，像是一整块木头都老化了，我推荐你直接换一整块木头。

lscsu 发表于 2023-09-06 17:16:24
按照你的说法，像是一整块木头都老化了，我推荐你直接换一整块木头。

感谢回复！