1000万应该如何构建在美的生存计划。请各位赐教，拜谢

说实话，10m这个资金量有点尴尬，属于大的摸不着，小的看不上。

创业的项目就别想了，估计对于单个项目，你最多也就愿意拿两三个m跟投，但你不是机构，不会有hot startup愿意要你这种钱的，换句话说就是能要你这种钱的项目十有八九都是坑。美国投real state倒是个不错的选择，如果管理好的话，能有5%+的收益，但前提是你得亲自管。其实美国有很多高回报的项目，但都是必须得同时投入人力+钱，但只投钱的话十有八九都是坑，就比如房地产flip，做的好的话20%的收益很正常，但你得自己去挑房子，自己盯着装修，自己再去想办法找下家。如果只出钱，指望别人替你去管，绝对亏到妈都不认。所以在美国，缺的永远都不是钱，而是人。

所以就老老实实别折腾了，去年10y国债到过4%+的收益率，今年说不定还有机会，另外就投下指数基金，标普500，nasdaq 100之类的，扔那别管了

有绿卡么，如果没有绿卡怎么来美移民呢

为什么这么多踩的？挺真诚发问的帖子啊？

Focus-focus 发表于 2023-07-17 23:56:09
主要为了孩子在一个优秀有文化底蕴的环境下读书，湾区应该是四大城市最后一个考虑的因为不用在那上班，但是在那的好处就是看项目和线下交际都挺方便。现在考虑就是大城市40分钟生活圈就行。请问有什么好位置推荐不

孩子生活就去尔湾或圣地亚哥

Focus-focus 发表于 2023-7-18 00:27
中国也不多了。钻营关系的我也不擅长。然而问题是，怎么跟这边好的VC学习呢？好的VC估计不给他个十亿做大 ...

llm那一套其实门槛极高  比如薛蛮子他搞得那个ai课堂笔记 核心竞争力是2w人的销售团队。。。。

小作坊没啥搞头 同质化太严重了     

唉  你多出去玩玩吧   vc老哥喜欢干啥的都有 你能不能碰上完全靠运气

机智的小贝贝 发表于 2023-07-18 03:20:49
月租金 100k，50套房子，这位数体教说每套租金2万。

口误。
2千租金

我们又能指导什么呢，我们的终点都是你的起点。你一千万给我，我全家的ssn都给你。

Focus-focus 发表于 2023-07-17 21:13:19
是啊，第一时间也是想的这个，去了解了下。还是专业细节很多的，比如光怎么选取到好的和跟承包商真的互惠互利，起码现在都没找到好办法。如果纯碰运气风险比较大。你说的是年化回报有20%这么高吗，还是一个周期，

给我一万美金 我教你 我做这个的😀

Focus-focus 发表于 2023-07-17 21:13:19
是啊，第一时间也是想的这个，去了解了下。还是专业细节很多的，比如光怎么选取到好的和跟承包商真的互惠互利，起码现在都没找到好办法。如果纯碰运气风险比较大。你说的是年化回报有20%这么高吗，还是一个周期，

看房子状态 好房子三周 小黑屋半年到一年

cjlsysu 发表于 2023-07-18 04:14:54
说实话，10m这个资金量有点尴尬，属于大的摸不着，小的看不上。

创业的项目就别想了，估计对于单个项目，你最多也就愿意拿两三个m跟投，但你不是机构，不会有hot startup愿意要你这种钱的，换

这才是靠谱的建议, 我认为应该是,优质股票(30%)+(30% EFT)+40%(国债), 如果不常住, 房子可以租. 但是如果常住,买房就是必须的了. 但我确实没想好,如果是总资产10M, 房子应该买多少的呢? 请教各位, 房子在美国因为有房产税, 只产生负的现金流, 象这种情况,房产如何投资比较适合?