1000万应该如何构建在美的生存计划。请各位赐教，拜谢

Focus-focus 发表于 2023-07-17 21:13:19
是啊，第一时间也是想的这个，去了解了下。还是专业细节很多的，比如光怎么选取到好的和跟承包商真的互惠互利，起码现在都没找到好办法。如果纯碰运气风险比较大。你说的是年化回报有20%这么高吗，还是一个周期，

看房子状态 好房子三周 小黑屋半年到一年

cjlsysu 发表于 2023-07-18 04:14:54
说实话，10m这个资金量有点尴尬，属于大的摸不着，小的看不上。

创业的项目就别想了，估计对于单个项目，你最多也就愿意拿两三个m跟投，但你不是机构，不会有hot startup愿意要你这种钱的，换

这才是靠谱的建议, 我认为应该是,优质股票(30%)+(30% EFT)+40%(国债), 如果不常住, 房子可以租. 但是如果常住,买房就是必须的了. 但我确实没想好,如果是总资产10M, 房子应该买多少的呢? 请教各位, 房子在美国因为有房产税, 只产生负的现金流, 象这种情况,房产如何投资比较适合?

Focus-focus 发表于 2023-07-17 22:51:47
不是，一是我在美之外有工作，不能在美工作，而且也不会再增加在美资金，只做闭环池。二是我估计我太太也不会工作，我还是想她把孩子带好就行，她出去工作赚钱不划算。

这经济实力没必要两人工作。楼里很多建议都很好。再次羡慕楼主有那么多选择，也祝福楼主一家一切顺利！

默默无闻的小松鼠 发表于 2023-7-17 19:10
如题 我是这么做的
1.买了房子 无贷款 有孩子要买学区房 大概弯区学区房最低250-300万，想要去更好的区大概 ...

1就错了
美国只有湾区一个地方？非得磕湾区学区房是什么逻辑？

第一步。把钱打给我，我来帮你操心

楼上那条建议你花500万在湾区买房的建议，真的是眼界太窄了，美国不是只有湾区啊，学区好的地方多了去了，除非楼主个人很想呆在湾区。拿着这么多钱，多样化投资不香吗，非要花一半的钱在自住房上，不拿着去钱生钱，坐着等房子增值？这是个啥逻辑？

Focus-focus 发表于 2023-7-17 22:49
非常感谢你详细的建议，好人一生平安。话中有很多我不懂的美专业术语，我慢慢去查查学习一下。不懂的话可 ...

感觉没有提到什么术语呀，无论是生活、税务还是理财，有什么可以帮到你的话我很乐意分享。对那种赌博式的投资暴富我是没有什么经验的，一直研究的都是低风险、稳健，能产生持续现金流的投资理财方法，自己也在进行各种尝试。我也在湾区，很愿意跟各行各业的人沟通，交换想法，感兴趣的话可以留个联系方式一起交流交流。

incubus007 发表于 2023-07-18 08:11:24
口误。
2千租金

刚来美国吗😂😂😂 1% 多吗？疫情前2%的都有。这就是为什么brrr能玩得转的原因

milky_milky 发表于 2023-07-18 15:16:28
楼上那条建议你花500万在湾区买房的建议，真的是眼界太窄了，美国不是只有湾区啊，学区好的地方多了去了，除非楼主个人很想呆在湾区。拿着这么多钱，多样化投资不香吗，非要花一半的钱在自住房上，不拿着去钱生钱

前提是 我说的是 我是这么做的 不是建议楼主 是我自己的选择