目前房屋贷款是ARM还是30yrs划算呢？

是不是10年AR更划算些？假设过几年利率降的话。谢谢

如果arm能拿到好一些的利率，还是走arm比较好，因为就算是30年fixed，过些年利率低还是要refinance。

不贷划算
虽然说大家觉得过2年利率会回落，但是谁知道呢
如果5年甚至更久利率都不回落，这个利息真的海了去了

匿名用户 发表于 2023-8-6 11:02
另外downpay 从30% 降到 20% （减少downpay的cash支出，利率升高一点点），发现可以少付14万cash, 但是每 ...

他的意思可能是不买房划算

现在不贷款划算

匿名用户 发表于 2023-08-06 10:38:32
现在不贷款划算

请问说不贷款划算是指贷款省的cash 自己很难产生税后6%的gain吗？谢谢！

匿名用户 发表于 2023-08-06 10:38:32
现在不贷款划算

另外downpay 从30% 降到 20% （减少downpay的cash支出，利率升高一点点），发现可以少付14万cash, 但是每月月供只多了一百多。好像拿14万cash产生每月一百多gain不难啊。

这个好像也是少贷款划算？还是有哪里算错了？

谢谢

匿名用户 发表于 2023-08-06 11:02:54
另外downpay 从30% 降到 20% （减少downpay的cash支出，利率升高一点点），发现可以少付14万cash, 但是每月月供只多了一百多。好像拿14万cash产生每月一百多gain不难

你算错了吧。你就算只贷款14万，6%，你每个月就得还800多