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【多图连载No:2】后院施工挖断煤气的后果和善后方法 附加后院施工图和成果图

   
ronzhang724 | 显示全部楼层
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前情回顾

第一篇帖子讲完了第一天的工程
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1017333-1-1.html


目前已经完成了:
  • 前院围墙搭建
  • 地埋式喷头改成滴灌
  • 前院坡底加装承重墙(其实是个raised planter bed made from corten steel)
  • 用了20 yard的土把原来的坡地填平



目前还需要:
  • 铲除原有的草皮
  • 铺设假草
  • 铺碎石
  • 铺石板
  • 种下院内的植物和树


施工

第二天的一早我们采购的石材就送到了,我大概列了一个价目表,以及每一种石材大概的作用:

具体的数量都是由墨西哥施工队的包工头出具的,然后我们拿着他给我们的数量去和当地的几个石材经销商要quote,由于石材属于重量很大的商品,所以距离远近会大大影响是否能送货以及运费的高低。


第二天的一早我们定的石材就送到了,整整铺满了一整条drive way



除了石材以外我们还找本地的钢铁厂(stealwork)定了一些corten steel的钢板(切割以后做成planter bed),metal edging(用来把不同颜色的石头分开),rebar和steel angle(插到很深的土里用来固定planter和metal edging,此处为后来插破煤气罐打下伏笔),具体价目表如下:

这里有一张钢板的横截面的照片,可以清晰地看到这种钢板的做工远远比home depot买的diy edging扎实很多,虽然会贵一些,但是基本不会出现弯曲变形的情况

这是更多钢板和石材的照片


铺设假草

以下是具体铺设假草的步骤,首先我们得给地面找平,我们铺设假草的地方是前院有个大坡,所以为了更方便找平,我们用钢板搭了一个小的platform 先用土垫高,然后用compactor压实,最后铺上gravel找平:


先回填一些之前挖出来的土


IMG_1352_Original.jpeg

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再铺上一层gravel

假草的平台搭好找平以后就可以安装假草了,我们在平台周围打了一圈4x2的木条用来打螺丝固定假草

IMG_1374_Original.jpeg

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铺设石板路

在铺假草的同时另一波工人们已经开始了铺设石板路,这是侧后院在施工前的样子,工人们用Tiller把所有的草皮都翻了一遍,这样做的目的是为了把之前的草根都挖断,方便用钉耙把原有的草全部都收集清走

IMG_1332_Original.jpeg

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清完原有的草之后我们用compactor把土地又重新压实,这样做是为了防止铺设石头以后产生不必要的沉降。压实土地之后工人们先把metal edging装好,安装方式大概是把很长的rebar打到地里,然后把metal edging电焊到rebar漏出土壤的那截从而起到固定的作用。


IMG_1321_Original.jpeg

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Metal edging安装好以后就开始铺石板路了,工人先铺了一层细沙方便找平,然后把一点水泥灰撒在细沙和石板之间,然后把石板直接压倒水泥灰上。他们的解释是铺好以后洒上水,水渗透到石板下面以后就会和水泥灰发生反应,形成一层类似胶水的binder。(这个操作确实让石板非常稳固,但是有一个bug,石板之间的沙子并没有阻挡杂草的作用,在施工完成后的半年以后我们就返现有杂草从石板之间的缝隙里生长出来。大家如果有更好的方法欢迎在评论区讨论

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种树

虽然花园大部分是硬化的地面和假草,但我们还是想种一些耐寒的植物,再选了一圈之后我们决定买了一棵“绿棍子树” 英文名叫Palo Verde, 这种树多数生长在亚利桑那州,非常抗旱,不怕晒,冬天也有一定御寒的能力,最大的特点是树干是绿色的,因为这种树可以通过树干进行光合作用,而且常年会开小黄花,深受pollinator的喜欢


我们买这棵树花了大概$350美金,为了节省运费,我拉上了小伙伴一起租了uhaul把它硬生生地拉了回来

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这是工人们把它推到前院时的场景

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这里有个种树的小技巧,可以大大提高树种的成活率以及成长的速度。我是从这个youTube视频里学到的(这个博主很逗,每次分享种植经验以后还会唱一首歌)
https://www.youtube.com/watch?v=UggqhnihmyY


具体操作就是在挖好坑之后放一根PVC管从最深旳地方一直通到地面,定期往PVC管里浇水,这样水就可以直通树根底部,可以大大提高种树效率。亲测有效,这里有一张小树一年后长成大树的样子


刚种下的时候


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一年以后

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挖断草地水管

施工结束后的第二天我们的浇水系统自动打开之后我们发现石板路之间冒出了一个小水洞


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后来喊了施工队回来大概花了1个小时的时间把石板掀开,把水管修好,最后又铺了回去。(教训就是在铺石板之前要先打开浇灌系统,确认没有任何漏水之后再铺石板)

IMG_1519_Original.jpeg

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挖断煤气管道

施工结束后的一周我都会时不时在后院里闻到淡淡的煤气味,好巧不巧,奥斯汀煤气公司在我们完工以后正好来我们家做了一次月检,然后发现后院确实有煤气在泄漏,后来他们派了一个小队过来维修,消防员也来了,不过他们主要的作用就是在维修时把煤气总管暂时关闭,然后维修完成以后再把煤气管道打开。具体维修方式如下:


施工队用专业的仪器确定了具体漏气的区域,然后在地上挖了一个小坑

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黄色的煤气管道漏出来了以后他们把肥皂水倒到了管道上,然后出现气泡的地方就是煤气泄漏的地方


锁定了具体的泄漏点以后工人们联系了消防员把煤气总管暂时关闭了一下,之后他们就把断了的管道切割出来。这里可以清楚的看到管道被rebar戳破的地方。

IMG_1540_Original.jpeg

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之后他们用专业的仪器在断开的管道中间加了一节新的管道,仪器本身有加热的作用,通过热塑的方法他们把新的管道粘到了老的管道上。整个过程大概花了3个小时的时间。最后他们要了我施工公司的联系方式就走了。

后续收费

关于收费的问题,煤气公司的人说没有罚款,然后维修费用大概$600美金,然后他们跟我说这个费用由施工单位承担,谁挖断的谁付钱,因为专业的公司一般都会找天然气公司去施工的地方标记出每个管道的位置。他们也提到很多施工的公司会尝试把责任推卸到客户的头上,理由一般都是“你们提供的图纸有问题;你们没有提前找天然气公司问清楚管道的位置等等”,但是不要让步,如果他们不服的话让他们直接去联系天然气的公司,他们有专门的人处理这样的问题。


施工结束后半个月我果然收到了施工队打来的电话,他们果然用了一样的话术想让我来承担这笔费用,不最后就直接让他们和燃气公司的人argue,如果他们觉得这笔钱应该由我出的话,就让他们直接联系我。之后他们就再也没有来找过我。

总结

第二天的工程可谓是一波三折,但是所有的问题最后都迎刃而解了,而且总结出了很多经验可以帮大家少走一些弯路,下一篇帖子我会放一些成品图。感谢大家加米支持!


不过这里有一张这个阶段结束以后的航拍图,比起初期和阶段一已经有了质的飞跃

原计划图



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阶段一



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阶段二



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rayraycookies 2023-9-25 22:42:32 | 显示全部楼层
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房子真漂亮啊,谢谢lz分享

再看湾区2米的小黑屋,像被喂了💩。。。
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 楼主| ronzhang724 2023-9-26 00:28:08 | 显示全部楼层
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rayraycookies 发表于 2023-9-25 09:42
房子真漂亮啊,谢谢lz分享

再看湾区2米的小黑屋,像被喂了💩。。。

湾区气候好能种花😄
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前院建围墙,需要市政的permit吗?
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 楼主| ronzhang724 2023-9-25 11:51:22 来自APP | 显示全部楼层
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微信用户_4dc972a 发表于 2023-09-24 18:42:18
前院建围墙,需要市政的permit吗?
不需要,就是高度不能超过6ft
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ybwu 2023-9-26 00:34:02 | 显示全部楼层
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楼主真的非常感谢你:
Google、Yelp、甚至邻居推荐加起来面试了8家landscapers,一家比一家估价更高、溢价更狠。焦虑到爆炸的时候看到楼主的两个帖子和详细的材料价格表(虽然每个地方有所差别但是大差不差),一下打开了新思路:立刻去craiglist和reddit直接搜到了几家老墨,报价实在,经验丰富,没有中间商赚差价。

要不是楼主的干货分享,我们家都快放弃做院子了。真的谢谢你帮到很多!

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 楼主| ronzhang724 2023-10-22 23:39:00 来自APP | 显示全部楼层
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西瓜专用小马甲 发表于 2023-10-21 08:17:13
楼主真的非常感谢你:
Google、Yelp、甚至邻居推荐加起来面试了8家landscapers,一家比一家估价更高、溢价更狠。焦虑到爆炸的时候看到楼主的两个帖子和详细的材料价格表(虽然每个地方有所差
不客气!但是找老莫施工的时候一定要盯着他们干活 每个步骤结束以后确定水电气没有问题 祝你们工程顺利 早日享受上自家院子:)
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mzbo 2023-10-24 02:35:59 | 显示全部楼层
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ronzhang724 发表于 2023-10-22 08:39:00
不客气!但是找老莫施工的时候一定要盯着他们干活 每个步骤结束以后确定水电气没有问题 祝你们工程顺利 早日享受上自家院子:)
谢谢楼主这么快回复了这么重要的建议!我和队友一定坚持到底💪
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