考房产中介，我学到了什么

憨憨大熊猫 发表于 2024-01-14 10:23:18
谢谢分享，又做程序员，又做agent忙得过来吗？会不会完全没有娱乐和锻炼身体的时间了？

还好，我没有那么忙哈哈哈哈。不过确实周中晚上都在研究房子。周末有好的房子会去看看。其他时间都在娱乐锻炼

tbu 发表于 2024-01-14 19:03:43
请教下LZ 之前有听过一个说法说agent不能给自己买房 请问真的有这个规定吗？

加州湾区可以

你说的这些点都很有用，但是这跟中介有什么关系。。。？

不是很具体 可以举例子写写么

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华州没有两年agent经验，可以直接考broker然后拿broker的证吗？

我不太相信买房agent会做到你所说的第三和第四条。

第三条：买家agent是和卖方利益一致。
第四条：确实有些买家agent人脉很广，但大部分兼职agent，不太可能做得到。

而第一第二条，一般人买房自己也会做足够的调查，中介除了起草合同和看房，最大的作用也就是返点了。

楼主，agent 是不是都是 帅哥美女。
年纪大的去考试，可能没地方挂靠。

大蘑菇大 发表于 2024-01-15 07:07:46
华州没有两年agent经验，可以直接考broker然后拿broker的证吗？

broker不需要经验。managing broker才需要经验哈

爱上拉丁妹的Ted 发表于 2024-01-15 07:34:36
我不太相信买房agent会做到你所说的第三和第四条。

第三条：买家agent是和卖方利益一致。

你说得有道理。正因为这样，现在大家都很反感那些一味让大家加价买房的agent。不过我觉得买家agent是否会去push交易达成而deprioritize买家利益，这个也看人。长线来说，这是一个需要build自己credibility和人脉的行业，为了短期利益去牺牲自己的人品，不值得。

虽然是兼职，但是公司一般会有这些资源的。如果agent上心，这些资源不难找。至于靠不靠谱，就需要看具体情况了。