国内延迟退休本质就是违约...

含蓄的地瓜 发表于 2024-9-13 19:19
喷中国政策都正常
吹美国房子质量我可真笑了

有点怀疑楼上有没有在美国看过房，在这30年以上的房子到处都是，豪宅区好几十年的房子一样透着豪气，你在中国找一套30年以上的房子来比较比较？

要说房子的质量，无非就是住得是否舒服，长时间使用以后是否有问题，看着钢筋水泥好像比较坚硬就是质量好？

来来去去8864 发表于 2024-9-14 01:43
又一个围美救中的。你厉害国其他的福利也和欧美对齐一下呗？别牛逼时候就大国崛起，一拉稀就围美救中呀。

福利和非洲接轨也算是和国际接轨啊

flyingforce 发表于 2024-9-14 14:17
有点怀疑楼上有没有在美国看过房，在这30年以上的房子到处都是，豪宅区好几十年的房子一样透着豪气，你在 ...

从波士顿到加州看过来也算有点经验。豪宅质量那是好，洛杉矶至少3M起步，我买不起。
洛杉矶好区看得入眼的房子都要1.5M起步了，也就是隔音一般般的木头房子

含蓄的地瓜 发表于 2024-9-14 01:22
从波士顿到加州看过来也算有点经验。豪宅质量那是好，洛杉矶至少3M起步，我买不起。
洛杉矶好区看得入眼 ...

有没有可能隔音在美国就不是重要指标了？就说我现在在的这个city，我前段时间想造个ADU，city给我的说法是房子必须离propertyline 25ft或者说是门口路中线35ft，而门口这条路是个居民区内小路，白天车多的时候也就几分钟能看到1辆车。横向离邻居房子的距离记得要求稍微小点，但是离自己的propertyline 10ft以上也是要的。

你就说这种情况下，有人会在乎房子的隔音么？真要注意这个，去homedepot看看，隔音的insulation，三层玻璃，有很多现成的方法的。

flyingforce 发表于 2024-09-13 23:17:26
有点怀疑楼上有没有在美国看过房，在这30年以上的房子到处都是，豪宅区好几十年的房子一样透着豪气，你在中国找一套30年以上的房子来比较比较？

要说房子的质量

有一说一，砖瓦结构的房屋比木头结构的房屋要长寿得多。芝加哥有好多100年以前的砖瓦结构的房子，好好维护的话还可以用几百年。但美国大多数的SFH都是木头结构。

acadia 发表于 2024-9-14 09:25
有一说一，砖瓦结构的房屋比木头结构的房屋要长寿得多。芝加哥有好多100年以前的砖瓦结构的房子，好好维护 ...

这个坦白说没啥说服力，看国内现在的砖瓦结构房子，我很怀疑他们是否能撑到百年

要说木头结构是否长寿，北京也有很多几百年前木头结构的房子，已经好几百年了；日本几百年的木头结构房子也不少，美国这历史短，不过我在洛杉矶看到上百年的木头结构房子也不是很稀奇。

实际上要说撑的时间长，感觉上两种结构本身都没啥问题，但是如果在加州，估摸着砖瓦结构就比较困难了，地震比较多，砖瓦虽然坚固，但是碰到地震应该比不过木头结构。

至于说钢混结构是不是能撑百年，这个还真是个问题，毕竟这发明了也没百年，而国内的建筑质量，只能呵呵了。前段时间看twitter一个段子，有人问：水泥完全坚固需要多少天？答28天，然后追问：那么国内2天起一层楼是怎么做到的了？解释是在水泥完全坚固之前就向上起楼了，水泥内部会存在很多小气泡，结构强度肯定达不到设计目标，所以这些未来都是隐患了。

flyingforce 发表于 2024-09-14 10:11:49
这个坦白说没啥说服力，看国内现在的砖瓦结构房子，我很怀疑他们是否能撑到百年

要说木头结构是否长寿，北京也有很多几百年前木头结构的房子，已经好几百年了；日本

我并不是在说服你，哈哈。国内主要是钢混结构，从结构上说，比砖瓦结构更结实。芝加哥巿中心有一大堆150年左右的钢混大楼。

木头结构的房屋自然寿命大约是100-150年，前面你说的几十年的房子，算年轻的了。如果想延寿到几百年，从费用上说，还不如拆了重修，但历史古迹就不能这么做了。

说白了，木头结构房屋的优势就是便宜，如果坏了重修费用也不高。

延迟退休这个词不准确，应该叫延迟发放养老金，毕竟到时候我们是否还在工作或已经退休，政府是不关注的，政府在乎是少发了几年钱才能维持自己运转

acadia 发表于 2024-09-14 10:29:55
我并不是在说服你，哈哈。国内主要是钢混结构，从结构上说，比砖瓦结构更结实。芝加哥巿中心有一大堆150年左右的钢混大楼。
木头结构的房屋自然寿命大约是100-15

湾区有一些木质房子是光绪年间修的。
我感觉加州木质房屋多不是因为便宜，而是因为地震多。砖石结构的房子太重了，一旦地震受损，里面的人就很难生还了。
你看加州的电线杆都是木头的。

yongmat 发表于 2024-09-14 11:28:35
湾区有一些木质房子是光绪年间修的。
我感觉加州木质房屋多不是因为便宜，而是因为地震多。砖石结构的房子太重了，一旦地震受损，里面的人就很难生还了。
你看加州的电线

以前中国农村里也经常能找到那个时候修的，现在很多都拆掉了。

加州如果没有地震，也会是木头房子多，美国大多数地方都是这样的。木头房子其实也还可以，注意维护能用100-150年，寿命够用了，就是维护更麻烦些，怕潮怕虫子。