卖掉一套房，200W刀带俩孩子去美读书请教

匿名用户 发表于 2024-09-14 18:42:02
什么神仙地方一年50w不够花？greenwich吗？

纯打工人，要付很高的税。然后两个房子有地税和贷款，两个娃要报兴趣班辅导班，每年旅游日常吃喝，算一算真的所剩无几了，家人和国内父母还不能生大病需要用钱什么的，真的很难存下钱

agilecat 发表于 2024-09-14 19:16:29
克林顿住的村。这个房子还有1 acre 的院子，地势高，在cul de sac。我们邻居房子都没我们的大。好多国人买个TH上学也挺乐呵的。
华人喜欢的syos

哈哈哈谢谢🙏看了下真的很好！学区很棒，而且房子又新又大，真的很漂亮！我感觉我们区应该存在一些溢价，但也有多方考量，比如很多朋友住在这边，周围配套设施等等。为你开心呀找到了心仪的房子～

匿名用户 发表于 2024-9-14 23:15
纯打工人，要付很高的税。然后两个房子有地税和贷款，两个娃要报兴趣班辅导班，每年旅游日常吃喝，算一算 ...

是因为房子贵，所以地税+贷款开销很高是吗？

匿名用户 发表于 2024-09-14 23:24:56
是因为房子贵，所以地税+贷款开销很高是吗？

房子贵是一方面，他的两个房子还都在地税挺高的地方，具体贷款多少我还真不知道了。不过我觉得如果收入税能少收点其实能解决很多问题

匿名用户 发表于 2024-09-14 07:56:24
认真答题，楼主说的国外教育不卷是指的啥？楼主对娃以后上哪个级别的大学有要求吗？如果是社区大学，那快来吧，真是娃的天堂了！如果是对娃还有一些要求，这边确实不那么卷

50-60万的税后才三十多万，去掉地税5-6万，2-2.5M的房子一年房贷保险一年得10万+，这一下就没了一半到手的钱了，剩下十几万生活在房价这么高物价肯定也高的地方，确实攒不下来钱。要是娃再读个私立，几万的学费去掉，过的有点艰难。

其实也有省钱的办法，自己随便找个书念，拿F1，孩子拿F2，在好学区租个房子就能上比较好的公立学校。就是靠这种方法，将来孩子还是要走一遍H1B这种东西。如果能投资移民有绿卡就更轻松吧。

匿名用户 发表于 2024-9-15 02:24
是因为房子贵，所以地税+贷款开销很高是吗？

很多房子贵地税高的区是非常靠近纽约波士顿的，因为挣钱的需要通勤。
财主移民没有通勤需求，完全可以考虑稍微再远半个小时的好学区。
比如说monvale NJ 房价便宜一半，新移民搞不定院子还能买个TH70万就能上学，区里华人不多不少够打羽毛球。
也能看看DC周边，马里兰的rockville 老钟很多，中餐虽然难吃也很多，比较容易过渡，90万也能买耗子住了，地税一年大几千，夫妻两个还能有社交。
Edison NJ 也挺热闹的。

200万美元来加州是真不够。过不上好日子。去东部吧

LZ你卖掉这套房之后，上海剩下的资产一共多少？尤其是除了自住房以外，有多少存款，或者可以变现的钱？每个月现金流是多少？