湾区买房appraisal低于买价怎么办

很简单吧，“湾区买房appraisal高于买价怎么办”就怎么办

Everseen 发表于 2024-09-29 21:39:37
说实话，这个固然是agent忽悠买家不对，但作为买家，自己花200多万这么大一笔钱买房，自己都不好好看协议，不考虑waive contingency的后果，也是

你这受害者有罪了。 这显然是agent不作为。协议再好好看，非专业人士也不一定能理解全面。

能怎么办，要么出现金补上差价，要么交PMI，要么重新做评估，反正受点损失，但是不大

u1s1zszs 发表于 2024-09-30 17:01:30
你这受害者有罪了。 这显然是agent不作为。协议再好好看，非专业人士也不一定能理解全面。

我再多说一句，真搞不懂一些人的想法，平时省吃俭用，几刀几十刀的算来算去。结果买个房，这个生平最大花销，却不自己做主，轻信agent，不去了解agent的利益关系，不去好好看协议。。。
不要怕麻烦，看不懂协议可以找律师，看不懂inspection可以找contractor，钱不够就不要勉强，不要把自己的全部利益单点依靠在一个agent上，真的，我都看着都着急。

Everseen 发表于 2024-9-30 17:22
我再多说一句，真搞不懂一些人的想法，平时省吃俭用，几刀几十刀的算来算去。结果买个房，这个生平最大花 ...

没错。出价高、出价低，都是有可能。但是，出价高了十几万，下面还一群人说，早晚会出水的。。为什么非要到水下？十五万，很多人一年不吃不喝也赚不了这么多啊。

yiliaobailiao 发表于 2024-09-30 18:00:00
没错。出价高、出价低，都是有可能。但是，出价高了十几万，下面还一群人说，早晚会出水的。。为什么非要到水下？十五万，很多人一年不吃不喝也赚不了这么多啊。

中介太多了，各种pua

尊重他人命运，平时越是买个洗发水都要开Rakuten返现+Chase flex 季节5%的国人，越是盲目加价，估价师一来多加了5万的比比皆是…完全同情都同情不起来

贷款不批那么高就只能加首付了

如果很喜欢 市场上也没啥中意的 买就买了

ZhaoAzhaoFriend 发表于 2024-09-30 20:10:58
尊重他人命运，平时越是买个洗发水都要开Rakuten返现+Chase flex 季节5%的国人，越是盲目加价，估价师一来多加了5万的比比皆是…完全同情都同情不起

估价师其实也不一定准确的。我之前买的房子加了10万，觉得加多了，估价师居然估的比我给的还高了一万。

但冷静下来想想，估价师估太低可能贷款会有问题，银行久而久之可能就不和这个估价师合作了