逆天的湾区房价

shirleywwww 发表于 2024-10-05 12:25:53
前两年已经大裁员过了，并没有降很多
房产是不是affordable，看的是头部的力量。

分zip code。头部买家不需要等。普通买家已经被price out了。

shirleywwww 发表于 2024-10-05 12:25:53
前两年已经大裁员过了，并没有降很多
房产是不是affordable，看的是头部的力量。

头部因为Meta这些公司的存在还是很猛，但腰部的townhome肉眼可见的涨不上去了，2020年以前townhome涨的还是不错的。

微信用户_guzew 发表于 2024-10-05 12:44:37
头部因为Meta这些公司的存在还是很猛，但腰部的townhome肉眼可见的涨不上去了，2020年以前townhome涨的还是不错的。

是的。普通买家已经被price out，高利率，连townhouse都难上车。
sfh资源有限，主要是头部买家在抢。

shirleywwww 发表于 2024-10-05 13:21:09
是的。普通买家已经被price out，高利率，连townhouse都难上车。
sfh资源有限，主要是头部买家在抢。

忽悠啥啊。我认识的meta, nvda 都工作了快十年了，人家股票涨了也就买个车，全球旅旅游啥的。 人家可不傻，高点去接盘给自己站岗，经历过2022年大裁员还没点风险意识。

kunminglover 发表于 2024-10-05 13:55:40
忽悠啥啊。我认识的meta, nvda 都工作了快十年了，人家股票涨了也就买个车，全球旅旅游啥的。 人家可不傻，高点去接盘给自己站岗，经历过2022年大裁员还没

个人阐述自己的观点而已。买个车，旅游都是纯消费，人家在别的地方买几个投资房大概率也不会到处张扬。

shirleywwww 发表于 2024-10-05 14:03:45
个人阐述自己的观点而已。买个车，旅游都是纯消费，人家在别的地方买几个投资房大概率也不会到处张扬。

绝对没在湾区买房接盘。。忽悠啥头部买家，人家要都这点风险意识能大厂混这么多年。

将近一万尺的地，这个zip code，上面没房子也能卖这个价格。
你去看看都谁参与了就知道了，这种大lot上面一个破房子基本上就是推到重盖，然后明年开春上市直接4M.

shirleywwww 发表于 2024-10-05 13:21:09
是的。普通买家已经被price out，高利率，连townhouse都难上车。
sfh资源有限，主要是头部买家在抢。

赚几年钱就退休养老了。如果高位接盘手里的钱都给政府银行赚去了还怎么养老。普通买家也是不想高位接盘吧。

kunminglover 发表于 2024-10-5 14:17
绝对没在湾区买房接盘。。忽悠啥头部买家，人家要都这点风险意识能大厂混这么多年。

而且工作多年的早就买房了， 顶多就是是否买投资房的问题。 这种犯不着抢， 反正钱在股市里更轻松赚钱。

shirleywwww 发表于 2024-10-05 14:03:45
个人阐述自己的观点而已。买个车，旅游都是纯消费，人家在别的地方买几个投资房大概率也不会到处张扬。

买标普500风险收益比比房子好太多了，买房子不是给自己现金流添堵？