房价降了？

美国房子和中国很不一样，毕竟租售同权。房价要跟租金比，差太多的都是投机心理，不是什么刚需

一个房价帖子这么短时间就8000多关注，40多个回复。

同时还炸出这么多熟悉的面孔，还事无巨细的按地区按月份描述房价是怎么在波动……

作为旁观者，就看着这么个现象，我觉得房价想跌其实还挺难的。

随着AI的深入发展，五年后的湾区还有那么多的就业者吗？如果就业人数减少那湾区的房价靠什么支撑？

puralook 发表于 2024-10-23 21:31:40
哈哈，就我脑洞不一样吗，
我关了关星象，冥王星11月初就要正式入水瓶了，结束为期20年的摩羯土象，过去20年摩羯在图像，房地产是最火的行业。下面20年，风向要

你没提到九紫离火哈哈哈哈！朋友说上个20是土年，房地产大放异彩，下个20年是火年，是战争，AI，灵力开启的年代（好像意思是灵力跟智能相关，开智的年代？）

微信用户_cttxa 发表于 2024-10-24 18:09
你没提到九紫离火哈哈哈哈！朋友说上个20是土年，房地产大放异彩，下个20年是火年，是战争，AI，灵力开启 ...

九紫离火是东方神秘力量哈哈
我认为灵力开启是指艺术设计创造等方面，也可以指玄学，身心灵

yyy168 发表于 2024-10-24 07:42
美国的经济全是印钱印出来的，国债都指数级飙升，发了一波红利，出来混都是要还的，等着大选之后看如何崩 ...

你的意思是通货膨胀吗？那不是得赶紧买房？

gaozhao2020 发表于 2024-10-23 20:13:53
房价市场完全不同好不，国内的是人口越来越少，美国是人口越来越多。另外美国房子有房产税保险这东西，加上通胀，理论上来说 保持适当类似工资一样涨幅或者gdp涨幅会合

我没懂你的逻辑。国内零持有成本的房产都不能一直涨。湾区叠加了房产税保险的一个负现金流的投资品长期脱离收益率仍能保持上涨的逻辑是什么？除了击鼓传花和类似比特币的共识之外还有什么原因。

mmmmag 发表于 2024-10-24 12:07
我没懂你的逻辑。国内零持有成本的房产都不能一直涨。湾区叠加了房产税保险的一个负现金流的投资品长期脱 ...

你看看历史咯，除了08年短暂的金融危机，，大部分时间好像都是一直涨的，，，货币越来越便宜啊，主要，以前福特一辆2500美元，现在一辆多少，以前一套房子几万，现在一套多少。货币发行越来越多，通货膨胀啊。。。另外还有一个非常重要的原因，人工一直涨价。当然除了黑天鹤，比如打仗，改朝换代等，但是概率还是非常低。

真的是笑死我了，多少次了还没交够学费。房价降也不是一次两次了。事实上，19年低点，疫情初低点，天天唱衰房价的你入场了吗？不还是没有吗？一两年之后房价回调或者起飞，捶胸顿足，房价回调之后又开始新一轮的唱空，觉得自己很聪明。事实上，房价一直就是上下波动的，但总体走势向上。总想着踩着最低点入场这种心态是不行的。目前北美通胀这么厉害，房价这个涨幅不是很正常吗？持有房产投资都是至少5年看10年看的。

chenld 发表于 2024-10-24 15:06
你的意思是通货膨胀吗？那不是得赶紧买房？

怎么你是看不懂人话吗？

我说的是美国的经济繁荣都是印钱印出来的，看看现在的国债

因为已经达到极限，印钱行不通了，所以以后不能印钱了，所以美国经济随时会crash

你去学学逻辑，否则就是浪费人的时间