2025 美国房价预测将小幅上涨

2024 年的房地产市场将成为近年来最缓慢的市场之一，但 2025 年房地产行业将会有怎样的预期呢？
HousingWire首席分析师 Logan Mohtashami 和Altos Research创始人 Mike Simonsen
两人预计， 2025 年现房销售量将达到 420 万套。这比 2024 年增涨 5%，预计交易量将达到 400 万套，这将是自 2008 年房地产泡沫破裂以来的最低房屋销售量。
HousingWire 假设抵押贷款利率将维持在 5.75% 至 7.25% 之间。基于这一假设，再加上持续的负担能力问题和低库存，HousingWire 分析师预计房价上涨 3.5%，低于正常年份的 5%。

这一预测高于行业平均水平。在接受调查的 13 个州中，这一预测处于较高水平，这 13 个州的平均房价增长为 2.6%。全美房地产经纪人协会(NAR)首席经济学家 Lawrence Yun 预计2025 年和 2026 年房价都将上涨 2%。房利美预计其房价指数将上涨 3%。
总体来说，多家大行机构都预测房价会上涨，但是低于历史平均的5%。

卧槽 普通人咋整

高利率时代来了，房地产投机行为肯定是要被抑制的

hyrulebandit 发表于 2024-12-11 09:03:30
卧槽 普通人咋整

啥也不整。
事实上，本来就不是每一个人都能跟上同一条道路。不断有人会主动或者被动选择换条道路。
房价缓慢上涨才利于普通人。