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[买自住房] 装修达人请进(pipe burst的问题)

oldFarmer001 | 显示全部楼层
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想请教四个问题:
  • 房子在什么情况下会有pipe burst?
  • 是不是在有暖气的情况下,房子就不会因为温度的问题发生pipe burst?
  • 对于这种取暖方式:Heat Type: Hot Water, Heat Fuel Type: Oil, 停电了会影响房子供暖吗?
  • 怎么检查房子是否有pipe burst?





谢谢谢谢谢谢!🙏

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zarali308 2025-1-22 01:32:07 | 显示全部楼层
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房子在什么情况下会有pipe burst?管子太冷,冻着了。里面结冰,冰的密度比水小,管子爆了。

是不是在有暖气的情况下,房子就不会因为温度的问题发生pipe burst? 室内是这样。有些人为了省暖气钱,关掉暖气,然后厨房的水管就爆了。但crawl space的水管因为是室外,不被暖气cover。但是外围一般有保温层(insulation)包裹,如果保温层掉下来或者没有包,则有pipe burst的可能性。还有花园的管道入冬前会做winterization(可以谷歌具体查)。

对于这种取暖方式:Heat Type: Hot Water, Heat Fuel Type: Oil, 停电了会影响房子供暖吗?他都说了是Oil感觉应该没有影响,不确定。建议直接问问Seller。

怎么检查房子是否有pipe burst? Inspector会检查。Seller's disclosure也会说。

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zoevelynne 2025-1-22 02:00:32 | 显示全部楼层
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但是现在这天气一直冻着,如果水管冻裂了inspection不一定能发现
还是建议lz别买这个sold as is的房,坑太多
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oouuyyii123 2025-1-22 02:44:51 | 显示全部楼层
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油只是取暖的燃料,烧油的锅炉一般还是需要电才能运行的,点火泵油什么的部件都是电驱动的
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 楼主| oldFarmer001 2025-1-22 03:25:25 | 显示全部楼层
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zoevelynne 发表于 2025-1-21 13:00
但是现在这天气一直冻着,如果水管冻裂了inspection不一定能发现
还是建议lz别买这个sold as is的房,坑太 ...

可它除了没电以外,啥都好.....
唯一不确定的就是现在冬天,会不会把水管冻坏。以及它是probate sale,所以可能要两三个月才能closing。
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