(求助) 房产closing期间，滞留加拿大

AnotherDay 发表于 2025-2-24 09:50
好的🙏感谢！请问签完字的POA文件可以直接让partner带回去吗？

notary 都可以处理 感觉都不用POA
她的工作是证明是你签的就行了 然后再发一份copy给你partner签 约等于你也在场
我当时空手去的 notary把所有东西打出来 给我签字 签好她就带走了 留给我一份copy
然后她回去扫描发到title company就都解决了

ssssybil 发表于 2025-02-24 08:35:31
我一毛一样
让你的title company 找一个美加边境的 WA的 notary
在这个park 给你签字 https://www.reddit.com

感谢，今儿得到了律师和Title的回复，必须要大使馆的公正，我们已经打算去墨西哥了……因为加拿大的美国大使馆不提供notary service 😂

AnotherDay 发表于 2025-2-25 03:55
感谢，今儿得到了律师和Title的回复，必须要大使馆的公正，我们已经打算去墨西哥了……因为加拿大的美国大 ...

那中国驻加拿大的使馆也不提供notary 吗？

多元项 发表于 2025-02-25 11:52:34
那中国驻加拿大的使馆也不提供notary 吗？

需要美国大使馆的notary，但是在加拿大的美国大使馆都不提供notary。unblock就只能去其他地方的美国大使馆🥹

让title company找个西雅图的公证员，揣着文件来温哥华见证签字可以吗？多付点钱肯定有公证员接这个生意的吧？还是说公证员只能在境内？我不记得买房去过title company签字，只有一个公证员上门见证签字，过了两天就close了

你不如和seller商量下延迟closing时间，顶多给一些罚款。

niuniubaobei 发表于 2025-02-26 23:46:50
你不如和seller商量下延迟closing时间，顶多给一些罚款。

竞争性市场 基本无可能

房贷签字也需要本人在场吗？如果信得过partner,那可以让partner 签字，把房子买下来。等你将来入美后，在花钱把你名字加在deed上。

另外，办贷款的时间大多要几个月，没准closing 的时候，你的签证已经办下来呢。

提供一个我们当年（2019）的操作：
我们当时人在多伦多，下了西雅图的买房offer，当时我先生适合旅行，我不适合旅行，问可不可以我先生代签，应该就是常说的POA。
西雅图当地帮我们交接的律师事务所，帮我们找了一个我们多伦多的律师事务所，叫我们两个去office签字，我先生带着我签字的POA，蜡封的，去西雅图把余下的贷款和房子交接办好了。没有大使馆公证之类的一说。加拿大的美国大使馆不提供公证，大概率墨西哥的大使馆也不会提供公证吧。另外，是不是有一种Notary是专门适合做美加认证的，我觉得这个需求应该不少。如果你在温哥华，可以给温哥华当地的律师楼打电话都问问。

我不知道你这个case中是加州要求跟华盛顿州要求不一样还是怎么的。
另外，我们在多伦多有身份，不知道像你这种临时过境的访客，加拿大本地律师是否接受。我理解passport是有效的国际公认的ID，应该可以吧。

海外买家买卖房产在美加都不少见，我经常听中介说，不用去当地，只要授权，都可以办好手续。

我建议你把你的情况，详细的跟相关律师沟通。有的时候，在沟通中对方并不知道你准确的细节，所以给不出合适的解决方案，多问问，问仔细一点。
祝你好运！