父母希望在美国买房

skersker1818 发表于 2025-3-16 17:41
我去！好奇层主试过这个方法吗？税务问题怎么解决的如果收款人是绿卡

我曾经一次性把整个master学制的学费用flywire转到学校账号（flywire不需要通过银行换汇），并且要求学校把钱转到我的checking。学校财务照做了，但是告诉我这样做会引起税务问题，建议我以后不要把这么多钱转到学校账号里。不过那时我是F1。
另外我看到网上有人用学费名义，换汇超过5w额度（只要学费超过5w就是允许的），但我不知道这些人的身份，所以不太了解税务问题。

wenly 发表于 2025-3-16 19:49
费那么一大圈周折，也就能得到10w+的汇款/年，杯水车薪

LZ说不是在加州高房价地区，10w也不少了，既没额外成本也不存在风险。普通工薪阶层除了蚂蚁搬家，也没有更好的合法办法。

最好美国这边多开几个账户，有说法是国内汇到同一个美国账户大额不要超过5笔

先靠第一笔汇款5万贷款买房，然后，每年汇款还贷款。我正好在视频里面聊了这个问题。不要买大house，买刚需小房，可以分租，可以自住，以后还可以出租

https://youtu.be/07W51PzqXJA

通过熟人倒吧

房贷利息可以抵征税额度，全款买房不合算

pkidhd 发表于 2025-3-17 12:42
房贷利息可以抵征税额度，全款买房不合算

那要贷款多少才能超过标准额度？

孩子daycare也能抵税

因为这些都是打水漂的钱。。

6.5%, 还是全款买最合适吧（如果有的话），投资很难无风险match 6.5%，而且贷款乱七八糟收费费2万，直接打水漂了

我记得我的agent好像说可以直接汇款给title company。你可以找个房产经纪人问一问。我不确定哈。

pkidhd 发表于 2025-03-17 09:42:31
房贷利息可以抵征税额度，全款买房不合算

能抵多少啊？lz都说了不在加州高房价地区买，最后利息有没有standard deduction高都说不准。而且lz父母如果根本不用在美国报税，那抵什么税呢？

直接找亲戚朋友或者钱庄或者私下换汇搬过来，几十万弄来美国问题不大。我建议还是把房子写你父母名下，如果你是独生子女的话。