家庭收入税前～60（含股票）无娃家庭买2米的房撑吗？

家庭收入含股票约60，5年内不会要娃，在湾区买两米的房撑吗？
如果不算股票，两个人税后每个月大约16000。首付20%的情况下，每月算上税和保险，假设利率是6.38的情况下， 房子的还款支出大概是 12599。
抛开房子，并且不算股票收入的话 ，大概还要三千多的可支配收入。
三千多肯定不够花。按现在两个人的支出水平，大概每月还需要从股票里面支出3000 - 4000多来补给。
这么算下来，在经济不崩盘的情况下，感觉是没什么问题的。经济崩盘的情况下，也预留够了12个月的reserve，但没人说的好经济崩溃后还能否上岸。
这种情况买两米的房子算撑吗？感觉只买1.5-1.6左右压力会小一些（1.6实际每月只是少还款2000左右），但这样就只能在东湾tricity选一选了。

20%首付，贷款1.6m，利率6.38%每年利息就是10万？

加上房产税，可能还有hoa

买房子太痛苦了，没孩子又不上学


何必买房子

定投voo spy不好吗

人生在于享受，不在于对未来焦虑

房价是波动的，也会跌的，放心好了，2-3年就差不多存够了，又没有吞金兽。

这恨撑吧，万一怀孕，娃是生呀还是不生呀？

Best99 发表于 2025-3-25 14:12
这恨撑吧，万一怀孕，娃是生呀还是不生呀？

不考虑娃的情况下呢 不孕不育 不存在擦枪走火的可能

就两个人无娃没啥必要买房吧，租个高档公寓够了。

取决于首付，如果可以多放一些，例如50%就好很多。
你们收入60应该很快就可以就可以，别搞20%down pay压力大，都是给银行打工啊。

矿大男神 发表于 2025-03-25 14:37:19
取决于首付，如果可以多放一些，例如50%就好很多。
你们收入60应该很快就可以就可以，别搞20%down pay压力大，都是给银行打工啊。

道理是这个道理，但现在2米在南湾边缘有点交通的地方运气好还能买个5、6千lot 社区过得去的小房子，等存够了就不是这个价了，存款不一定长得过房价😰😰😰

你可以算出来吧。月供一般税后收入30%比较好。没娃，可能到50%也行？