回顾24岁靠自己在湾区买到第一套1M💰房子的心路历程

一转眼来美国12年了，记得刚毕业来湾区，租住在一个学姐家，那时学姐刚花了80多万美金💰买了房子，换算成人民币五六百万💰，对于来自边陲小镇，家乡房价当时10来万人民币一套的我来说简直是天文数字，虽已过去这么多年，我依旧记得特别清楚，当时跟爸爸打电话，我说要是我10年内能攒够💰买个这样的房子，我真的做梦都会笑醒~ 更别提当时我工作中的mentor, 已有3套房子，在我看来简直是超级人生大赢家，估计我只有来生才有机会像他那么成功了~
没想到兜兜转转，这12年来，靠自己和队友一起努力，也在美国攒到了几套房子~ 并且在工作的第一年，和队友一起买到了1M💰的房子，实话说当时真是做梦也没想到。。。在这里记录下当初24岁第一次买房的经历，希望能帮正在买房，希望在美国拥有自己的家的朋友们打打气：
我和队友2014年毕业来湾区，在中厂做码农（公司待遇一般，我俩base salary都是每年12万美金左右，股票分4年给的很少，每年加起来大概几万块。我俩入职时的sign on bonus加起来大概5万）~ 
当时一心想攒💰买房，所以采取了一系列省💰措施：

• 刚开始工作没买车，每天单程骑自行车30-40分钟左右上下班；
• 我俩公司都有食堂（不免费，但比外面便宜些，中午有空时在公司吃，有时自己带饭，晚上和周末自己做饭，几乎不出去吃饭）；
• 不放401K （当时我俩公司的401K match也不多，为了攒cash买房就暂时没放）；
• 其他生活用品也是能省则省，比如衣服主要靠公司的free T-shirt+之前的衣服；不买包包这种消费品等~
• 当时我俩合租一个地下室改造的ADU（现在回想起应该是illegal的ADU，昏暗潮湿，而且地基可能有问题，一直漏水，见下图），租金不到1000刀。租金是每个月生活开销的大头。

一年之后，加上卖了vested股票，我俩现金加起来共存了接近20万，就想着试试能不能买房~ 当时找了挺多lender, 最后找到一家贷款条件相对比较宽松的银行做了pre-approval（比如股票都可以算收入，可接受H1B等），然后就开始看房，机缘巧合，在看房一个月/下了3个Offer后买到了，房子是Single family house, 95万美金💰，首付19万💰~ 拿到钥匙之后的好几天，我都觉得特别不真实。
现在房价高，经济不好很多地方裁员，非常理解年轻人想买房压力还是很大的，好在new grad的起薪比前几年高了很多（尤其Engineer），也希望之后房价能有所回调~想买房的朋友也建议尽量减少消费品的开支（比如汽车，包包等）~ 
最后想说的是，吾心安处便是家。无论买不买房，开心快乐才是最重要的❤️

补充内容 (2025-05-02 10:42 +08:00):

当时买在三番（帖子👇🏻），买的也不好，还被agent坑（待我之后总结下被坑的具体经过和内容）😭。。。如果买在南湾sunnyvale赚的更多，可惜人生没有回头路：
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1126824-1-1.html

没有ng来接盘了 工作都找不到

恭喜lz确实苦尽甘来，但是只怕读到你帖子的很多人不会收到鼓励，过去十年的红利不是那么容易复制的了。。

OneRecJ 发表于 2025-5-1 17:31
恭喜lz确实苦尽甘来，但是只怕读到你帖子的很多人不会收到鼓励，过去十年的红利不是那么容易复制的了。。

你如果看看lz的发帖记录，估计就是一个房屋相关工作的人。

95w 的sfh是在哪里？ epa还是esj 还是hayward

qlxf 发表于 2025-05-01 15:35:11
你如果看看lz的发帖记录，估计就是一个房屋相关工作的人。

副业或者说是爱好是房屋相关，主业是大厂牛马。

当年楼主为什么节衣缩食也要买房？是因为房价涨的很快吗？

地梩的匿名用户 发表于 2025-5-1 15:24
95w 的sfh是在哪里？ epa还是esj 还是hayward

当时是在三番（不在downtown，可以看我上一篇帖子

lizhaojing1985 发表于 2025-5-1 16:57
当年楼主为什么节衣缩食也要买房？是因为房价涨的很快吗？

那时候刚来湾区，身边的同事们都在讨论房子，那时候还是传统国人思想，觉得有自己的房子最好，就特想买房。。

acheles 发表于 2025-5-1 15:41
副业或者说是爱好是房屋相关，主业是大厂牛马。

对 ZSZSZSZS