30岁背上百万房贷是好是坏？

shuiya 发表于 2025-05-08 07:37:27
要把房贷和房地产都看做是投资。你不需要对这个房子产生什么感情。你不一定要把房贷还完，提早卖掉房贷就清了。不用怕换不起房贷，银行都不怕，你怕啥？其实房贷是普通人最

不能这么简单的看房地产投资。首先现在这个利率和房价，是很难买到正向现金流的投资房的。投资房的贷款利率也会高一些，现金流更难。而且房子一直涨并不是必然的。

其次投资房的现金流受到很多因素的影响，有些township甚至会强迫要求你雇佣management company，我之前有一套投资房就是要求我自己必须住在township多少mile以内不然就必须雇。幸好我正好在这个数字的边缘不然每个月又要亏一笔钱。

卖房子也不是那么好卖说卖就卖的。遇上不好的时间，被砍价砍得怀疑人生。

的确2019-2022算是黄金买房时间，但这个黄金时间短期内不会再有了

xdtyt1zx 发表于 2025-05-08 07:46:43
不能这么简单的看房地产投资。首先现在这个利率和房价，是很难买到正向现金流的投资房的。投资房的贷款利率也会高一些，现金流更难。而且房子一直涨并不是必然的。
其次投

值不值得，是不是好投资因人而异。有的人渴望归属感，那产生的心理价值就很大。有的人住大学城附近，那虚拟房租就很大。有的人觉得房价一骑绝尘，那预期收益也很高。反之都有。但不改变就是个有cost的投资品。

rann126 发表于 2025-05-07 10:54:45
工作今年，30岁，正是人生道路的重大选择。

一条是大多数人走的路，买房结婚生子，建设家庭。另一条道路是简单轻松，一个人自由自在。

35岁之后找不到老婆或者老婆收入低是不是没必要买了？

如果你能力普普通通 买房。如果你能力过人 先闯事业。

楼主在哪个州啊，保值的地方还是很值得的

父母让你少奋斗十年，LZ生在福中不自知啊
大房子可以每间招一个租客，增加租金啊