这个诡异的房子，起伏的价格

全新装修，虽然有硬伤（离高速100ft），按照附近行情，就算80万高估了，70多万还是有的吧。
现在的owner是个LLC，贷款公司，估计是拿了flipper的房子。当年值80万的房子，在房价平稳的情况下，两年后怎么舍得60多万卖？
今天open house就没人去看，我很意外。 应该基本排除房子有大问题的可能，硬伤也不至于吓退这么多买家啊。


5/7/2025        Listed for sale        $655k


1/13/2025        Sold        $548k


9/21/2023        Listing removed
7/30/2023        Price change        $800k
6/17/2023        Price change        $834k
5/19/2023        Price change        $835k
4/29/2023        Listed for sale        $850k
6/22/2022        Sold        $525k

我觉得离高速100ft还能睡得着的除了天生圣体以外就只有遗体了

zcsrssrs@gmail. 发表于 2025-05-11 22:00:40
白天去的，关了门窗倒不觉得吵，但一下地下室觉得静不少（其实哪怕别的房子进地下室也会明显安静）。 不过今天突然想起来总有天气合适开窗的情况啊。装新风系统是个方案，

得深夜去。白天我也不觉得吵

别花钱遭罪

LZ 给个地址？？？ ZSZSZS

离高速100ft意味着相当大的噪音。以前我家附近也有一套很不错的别墅是这个硬伤。当时被一个冤大头加价买走了

补充内容 (2025-05-13 07:42 +08:00):
顺便补充一下，这个房子的open house我也去了。当初卖家为了挽尊，在进门写了一封信，大概意思是说政府很快要在这条路上修一个噪音隔离带，所以到时候就不吵了。

所以卖家也知道这是一个无法规避的硬伤

补充内容 (2025-05-13 07:43 +08:00):
而且这种房子还有个恶心的地方，像其他房子的问题你还能忍着住一住，噪音问题会在半夜把你逼疯，真的是一刻也不想住。整个人脾气都会不好了

ubatuba 发表于 2025-5-11 11:38
我觉得离高速100ft还能睡得着的除了天生圣体以外就只有遗体了

白天去的，关了门窗倒不觉得吵，但一下地下室觉得静不少（其实哪怕别的房子进地下室也会明显安静）。 不过今天突然想起来总有天气合适开窗的情况啊。装新风系统是个方案，但还有空气污染的问题。。。。

xh_pku 发表于 2025-5-11 09:42
LZ 给个地址？？？ ZSZSZS

2320 S Valley Highway, Denver

zcsrssrs@gmail. 发表于 2025-5-12 01:01
2320 S Valley Highway, Denver

离高速近就是硬伤啊。在Redfin上看Nearby comparable homes，相同类型房子最近成交价也在60－70万左右，说明现在市场就这样。

这离高速也太近了吧，这种硬伤价格上不去，附近类似的房子也差不多这价，现在买家挑得多，这情况很正常。