us bank贷款问题 —— 急求dp！

最近在和usbank办贷款，restrictions真的一条多过一条。首先一开始和我说30天内来自中国的gift money不能用，30到60天以内的要exception。今天又和我询问i-140的身份。队友和我都是h1b申请i-140中，目前贷款downpayment 40%，请问有没有类似情况在usbank办成功的例子？目前是6月中旬close，如果实在太麻烦想考虑换lender，但是us bank给的利率最好，appraisal也已经通过了。求建议！

中国来的Gift money 可以用于自主房的down payment . 但是必须要提供wire transfer details . 就是中英文对照汇单。US bank 、 Wells Fargo 都不能用foreign gift money. 请国内的亲人把钱转到美国的亲人帐户，再从美国的亲人帐户wire out , 问问US bank 是否可以。

正常操作，我们几年前用的Wells Fargo 也是一样。第一是中国大陆的gift money要过了冷冻期，第二是我当时的H1B身份要看extension approval。确实很麻烦。祝好运。

都是常规操作。基本上中国的钱都要等冷冻期.
提供一个去年的dp，pnc不管来自哪里的钱都可以用。你可以问问pnc. 不过它家rate比较高.

我记得30天内不能用gift money这一天好像boa也是这样，印象里要提供说明

一般都需要两个月冷冻期

WilsonWu123 发表于 2025-6-2 15:48
我记得30天内不能用gift money这一天好像boa也是这样，印象里要提供说明

对 急用的话 每笔都要解释 wells fargo也一样 很多lender也是这样的

WilsonWu123 发表于 2025-06-02 15:48:03
我记得30天内不能用gift money这一天好像boa也是这样，印象里要提供说明

Us bank现在的政策是30天以内来自中国的大陆的钱完全不能用，有说明也不行，但是中国香港和台湾可以。超过30天但是不到60的钱需要提供说明。

Evagggg 发表于 2025-06-02 15:52:48
对 急用的话 每笔都要解释 wells fargo也一样 很多lender也是这样的

Gift money已经被折磨的不行了😩但是现在还有140的问题🥹

ivyshi 发表于 2025-06-02 16:12:25
Us bank现在的政策是30天以内来自中国的大陆的钱完全不能用，有说明也不行，但是中国香港和台湾可以。超过30天但是不到60的钱需要提供说明。

是指不能用来贷款买房 但是干其他事可以对吧

努力的学渣 发表于 2025-6-2 16:24
是指不能用来贷款买房 但是干其他事可以对吧

对的，不能作为downpay和reserve/for closing。你干别的没有问题。