湾区房市国内化

矿大男神 发表于 2025-08-09 15:45:02
拿数据说话吧，房价还在涨吧，只不过买的人少了而已。原来收15个offer，现在收5个。

10个房子每个都收到15个offer，请问市场上有几个买家？A. 150 B. 15

好了，现在降到5个offer再算一遍

请拿数据说话🗣️

p0inter0xff 发表于 2025-08-09 15:29:00
除了利息，还有完全不合理的租售比。湾区租房太太太太太太便宜了。简直跟白送的一样。租房除了没办法按照自己的意思装修外没啥缺点了，要享受租个大豪斯，乖乖定投，十到十

湾区租房便宜？ 😢是我太穷了

是的，坐标上海，从事新房销售工作的亲戚和我说现在大把二手老破小降价30%连个问价格的人都没有，但现在的豪宅新房销售开盘即售罄，而且趋势是地理位置越好户型越大总价越高卖的反而越快，新盘的单价也越来越贵，哪怕是一些外环外新盘都走品质路线动辄10w+单价，完全在抛弃刚需家庭了….就两个月前开的某个新盘了解的应该都知道是哪个了，200套房有3000户家庭认筹，但这个新盘旁边大片的老破小啊，看盘的时候真的唏嘘…

太焦虑了，我们东湾穷人区的新盖房子，2020年搬过来的现在三分之一都买第二套房子了，不挺好的吗。
湾区码农收入的涨幅，是超过物价和房价涨幅的。当然我是从统计学的角度说，你要是抬杠，就是你对，我错了，对不起。

年初的时候看了几个open house，那些老破小房子我都不知道是谁在买。房间小，格局差，院子倒是巨大无比，不知道平时要花多久打理，有的因为太老还有地基问题。

想要买个稍微好一点的房子，基本都要2M往上，东湾这些地方可能能稍微便宜一点，也至少要1.5M这个水准，太离谱了。在其他州1.5M我能买个宫殿了（夸张）。

不知道你们买不买，反正我90后我不买…

"00后直接下桌不玩了，不婚不育不买房。"逻辑硬伤太多：1. 你说中还是美，美你有数据吗？2. 00后最大的今年不就才25？未婚未育没买房不是很正常吗？

yiqizou 发表于 2025-8-9 23:21
太焦虑了，我们东湾穷人区的新盖房子，2020年搬过来的现在三分之一都买第二套房子了，不挺好的吗。
湾区码 ...

赶上上一波川普疫情期间大放水的好时机了，就看川普这次能不能搞定美联储再放一次水让我们买上第三套房。

高端改善和中产入门盘房价大概都是多少？

p0inter0xff 发表于 2025-08-09 15:29:00
除了利息，还有完全不合理的租售比。湾区租房太太太太太太便宜了。简直跟白送的一样。租房除了没办法按照自己的意思装修外没啥缺点了，要享受租个大豪斯，乖乖定投，十到十

弯曲房产是当作资产来投的。但确实，我觉得房产当资产来投，是挺危险的行为