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[买自住房] 没买房的快买房吧: 关于《对外投资管理办法(修订征求意见稿)》 公开征求意见的公告

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New_Pants 2026-8-27 12:44:27 | 只看该作者
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weicheng_wh123 发表于 2026-8-26 10:21
我不是戾气这么重,我只是耐心的跟你就事实说事实。其他国家的房地产信息登记查询我不清楚,但美国这边我 ...

你还是在说corner case,是,你牛逼,啥也查不到。我说的问题是,领事馆本身已经掌握大量信息了,现在他们可以让人自证自己的当前住址,自证地址上的住宅不是自购的,要人签承诺书并无境外房产,这些都会难到很多人。这部分人并不是少数,大部分只要一个自住房的,更新护照和小孩旅行证的时候,已经提交了大量的材料,再结合公开房产信息,很难去自证自住房不是自己的。跟你说的许家印和牛逼的你这种极端情况都无关
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New_Pants 发表于 2026-8-26 23:44
你还是在说corner case,是,你牛逼,啥也查不到。我说的问题是,领事馆本身已经掌握大量信息了,现在他 ...

请问领馆掌握啥大量信息了,你反复说来说去领馆掌握的大量信息就是之前办护照在领馆登记的那个地址,而且那之前登记的地址还是大几年前的,你又不是年年去领馆办护照...我真不知道你有啥担心这则消息的,或者是故意把这则消息拿出来反复炒作去吓唬人。这消息说的是对外投资管理办法,丝毫没说不允许公民在海外购置自住房。居民在海外自己挣的钱,买套自住房,有啥问题了?而真正他想管的限制的公民在海外去做投资的那些商业地产,工业地产,大型住址,以及大量的投资房这些的,仅靠领馆那点能力,靠你在领馆登记的护照住址就能查出来,我真的是乐了。而作为投资人,我稍微隐藏一下身份,对房产做一下包装跟隔离,比方说用trust,成立LLC去持有这个房产,而不是直接用个人名义去持有,那这个要彻底穿透,难上加难。就算是我告诉你地址,你用你所说的那个查房产信息的能查出啥。这个地址的owner是一个名叫abc的公司持有的,那你再去查这个名叫abc的公司背后的大股东,实际控制人是谁呗
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aLlf3W 2026-8-27 23:30:49 | 只看该作者
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weicheng_wh123 发表于 2026-8-27 07:45
请问领馆掌握啥大量信息了,你反复说来说去领馆掌握的大量信息就是之前办护照在领馆登记的那个地址,而且 ...

还是不要小看中国海外情报能力。之前洛杉矶著名贪官二奶村arcadia的市长Eileen Wang竟然被发现是中共间谍。
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weicheng_wh123 发表于 2026-08-25 17:46:55
先有能力查到公民海外房产信息的数据再说罚款之类的事,否则没意义。你都没能力知道别人在海外某个国家有多少房产
不难查 美国房产revord 公开的吧
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strongbrainpowe 发表于 2026-8-27 10:36
不难查 美国房产revord 公开的吧

你问下AI不就知道标准答案了。假设是公开的,你是不是能知道总统川普名下所有房产信息,马斯克扎克伯格这类富豪名下所有房产信息,那那些劫匪罪犯是不是可以很轻易的根据他们名下的房产信息进行绑票勒索的操作,同样,既然是公开的,那敌对国是不是也很容易对某些特定的人物进行定点斩首?同样的,在中国房产信息是全部都公开么?你是不是也能轻易查出老共谁便某个省委书记,常委的住址,呵呵
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GrumpyPanda 2026-8-27 23:54:08 | 只看该作者
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报个DP,前几周已经有银行打电话去国内家里核实两年前买房从国内汇来的钱了,要求提供美国房产的HOA和地税信息,当时汇款的时候是以学费为理由,不知道怎么知道我买房的事情
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New_Pants 2026-8-27 23:55:19 | 只看该作者
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weicheng_wh123 发表于 2026-8-27 07:45
请问领馆掌握啥大量信息了,你反复说来说去领馆掌握的大量信息就是之前办护照在领馆登记的那个地址,而且 ...

我一直在说对于普通大众他们很好查,你一直在说投资房地产的如何规避如何查不到。就像我在说一般的白领金领拿着W2很难避税,你在讲富豪们怎么避税怎么捐款怎么信托没法查他们。。。
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New_Pants 发表于 2026-8-27 10:55
我一直在说对于普通大众他们很好查,你一直在说投资房地产的如何规避如何查不到。就像我在说一般的白领金 ...

OK,就算是普通人他们能通过你之前登记注册的护照地址查到这房子属于你,那然后又能怎么样呢?领馆能把你房子没收了,或者对你进行罚款?居民用海外挣的钱在海外买一套自住房,有啥问题么,违反了天朝的哪项法律法规?我不会给老共去脸上贴金,但我也不会把老共说的太坏太邪恶。这个法案其实主要是针对那些中国大陆的富豪在海外的投资进行一个限制,让以后再出现许家印之类的往外故意倒钱/洗钱转移资产,有法可依。说的更难听一点,地里面超过99%的人包括我自己,都没资格成为《对外投资管理办法(修订征求意见稿)》的对象。中领馆费了老大劲了查到你名下仅有一套价值三五十万美金的房产,而且这房产还挂着未还完的三十年的贷款。。。呵呵
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hyj143 2026-8-28 01:17:37 | 只看该作者
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sweet2099 发表于 2026-08-26 17:32:40
年薪几M几十M搞AI的确实接的起盘呗,拿出10%不到的nw买套房啥问题都没有,只可惜这个市场99%+的买家都不是这一类人。另外非聪明人!=sb, 单从这个滑坡谬
确实我不够聪明, 所以只能够住在6m的LA/PA 房子里面, 和家人孩子每天其乐融融。 还是你聪明, 买了股票每天数钱, A9 指日可待
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