该不该卖掉西雅图的房子

phase 发表于 2026-10-05 22:23:21
不考虑一下沉没成本么？假如卖房子能套现50万，4%的存款利率每个月也有一千六了，再加上租金不能cover贷款还得亏三千，每个月这都四千六了，除非你预计以后会大涨

机会成本

冬天卖感觉真是跌上加跌，感觉现在买家还是有的，就是选择变多了，偏向买方市场

一看就是个持有房子没超过10年的小白。

西雅图地区房子18年跌过，20年跌过，23年跌过，哪次都又重新回到了历史最高点。

跟股市一个道理。好地段优质学区房就类似于绩优股，长持亏不了。只不过房市以年为周期，股市以天为周期。

匿名用户 发表于 2026-10-05 22:45:22
我觉得你可以明年春天试试
一般春天有可能小涨
短期来说西雅图完全错过了AI行情

openAI，anthropic都在东雅图买了很大办公楼，你不知道？

匿名用户 发表于 2026-10-06 00:59:33
openAI，anthropic都在东雅图买了很大办公楼，你不知道？

OpenAI没听说啊，OpenAI在南湾有新的办公室我倒知道。

匿名用户 发表于 2026-10-06 01:08:38
OpenAI没听说啊，OpenAI在南湾有新的办公室我倒知道。

去bellevue看看。已经有很多员工了。

匿名用户 发表于 2026-10-5 21:35
但是如果住在西雅图有小孩的人是不是eventually还是会买房 感觉美国房地产还是很有规律的有周期

有的孩子小时候是放在国内养甚至读国内的学校。再说现在有小孩的租房也很多，我就知道很多东欧人印度人孩子都很大了还在租房。

ng的减少涌入，ai替代老员工，西雅图尤其不如湾区吸引ai人才，百万美元税，long term capital gain税，喜欢买房的亚洲留学生的减少，全是确定性利空。 利率是不确定，等利率降了就业也许很差，也不一定是利好。 我认识的老员工该买都买了，新员工人家压根不琢磨买

楼下说的是对的，西雅图房子下个周期确实可能回到历史高点，也许三年后五年后，但很可能股市已经又翻倍了

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:51:19
22年……

22年4月份是史高，小区的一套房子22年卖了270万，现在也就180万。一时半会肯定回不去了。不过你可以试试明年春天，一般哪个时候行情会好一些。