该不该卖掉西雅图的房子

匿名用户 发表于 2026-10-05 22:45:22
我觉得你可以明年春天试试
一般春天有可能小涨
短期来说西雅图完全错过了AI行情

为什么说西雅图完全错过了ai行情，可以展开讲讲吗

匿名用户 发表于 2026-10-06 10:51:46
楼主可能不知道现在ng状况
从微软 亚麻开始不办绿卡2023年到现在 最早h1b maxout的人会是 2029(六年）， 现在人还没大幅减少是因为还没202

我感觉可能29年还是会恢复？不知道wishful thinking

匿名用户 发表于 2026-10-6 10:39
感觉房价应该很难大涨了，主要是h1b的人越来越难留下来了。不过通胀很厉害，大跌应该也很难。主要看lz手上 ...

h1b难留也是这2，3年的事情吧。29年以后没准还会变，未来的事情谁也不知道

微信用户_p5w1v 发表于 2026-10-6 08:33
卖了吧
有米同时在湾区买，低卖低买，也不会错过万一房价涨

你确定现在湾区是低买吗 不是说湾区3M以上全是抢房吗

刚拿了agent证，观察了大西雅图区的房产市场几个月了，现在的房子哪怕只有一个硬伤也很难卖了，没有硬伤的只要价格合适位置好的话还是很快可以卖掉，然而没有硬伤的房子太少见了，你等明年卖的话这中间的成本还是要自己负担（除非出租租售比较好自己可以负担）而且明年也不一定市场会变好，因为看经济形势利率一时半会不会降下来的。现在就是很难，所以买房需谨慎

匿名用户 发表于 2026-10-06 11:03:27
我感觉可能29年还是会恢复？不知道wishful thinking

看你能不能赌了
绿卡政策对买房有滞后性 现在跌的房价还不是最低点 像我说的2029开始会有一批人离开（relocate 或maxout回国）
办绿卡完整流程现在要三年 假如2029回复政策 2029-2031 maxout 的人一样得离开 到时候是低点

加上不觉得绿卡有需要恢复 很多移民二代的美国人都可以做科技业 + AI花的钱用裁员来补 短期没有一定需要移民的理由了

gt951115 发表于 2026-10-06 11:13:22
刚拿了agent证，观察了大西雅图区的房产市场几个月了，现在的房子哪怕只有一个硬伤也很难卖了，没有硬伤的只要价格合适位置好的话还是很快可以卖掉，然而没有硬伤的房

说点不太中听的实话：卖房最忌讳的就是拿自己的成本当作基准去卖，因为你自己可能买在高点了或者你自己对这套房子有滤镜，但是买家不一定承认这个价格，他们还是会用客观的市场价格，尤其在这种买家市场他们就更追求房子性价比了

gt951115 发表于 2026-10-06 11:13:22
刚拿了agent证，观察了大西雅图区的房产市场几个月了，现在的房子哪怕只有一个硬伤也很难卖了，没有硬伤的只要价格合适位置好的话还是很快可以卖掉，然而没有硬伤的房

是 我们就是硬伤房 卖了很久除非降很多。

匿名用户 发表于 2026-10-06 11:16:00
看你能不能赌了
绿卡政策对买房有滞后性 现在跌的房价还不是最低点 像我说的2029开始会有一批人离开（relocate 或maxout回国）
办绿卡完整流程现

那是不是东区就能由这些人移民二代或者本地人买了？

匿名用户 发表于 2026-10-6 00:58
一看就是个持有房子没超过10年的小白。

西雅图地区房子18年跌过，20年跌过，23年跌过，哪次都又重新回到了 ...

23年跌过后 就没回到历史最高点了