湾区资产配置

匿名用户 发表于 2026-10-9 14:16
50%的首付吧，这几年又慢慢换掉了些

你这房子涨幅不错的 只是你用的杠杆比较小
我觉得是笔成功的自住房投资

18%

匿名用户 发表于 2026-10-09 14:41:22
和我们家情况很像，我们net worth多一点大概4.5M的样子。情况就是看了一阵房，大概3.5M以内的和现在没太大区别，感觉不值得折腾。再往上4以上的又感觉有

才4.5就不要硬晒了，答应我好吗

很好的问题 我来抛个🧱

首先如果买房消耗高比例现金流 别要买 你会损失恐怖的复利效应

其次是现金和股票比例 除了1-2年救济资金 其他入股市 不折腾就voo/qqqm  

我房子估价是股票投资的一半

匿名用户 发表于 2026-10-09 15:10:22
18%

不懂就问：6千万的身家也会来上地里这种网站吗？图什么？图优越感吗？

理财博主Dave Ramsey: 不超过1/4

没有买投资房，有个房自己住着就行了，上班不要太远

2M好好装修下也能值个2.5-3M
还不用交额外房产税

不建议换成3-4M区别不大，除非你想直接上5M以上

有1.5m自住房，选择先肝了若干年把贷款还清。事后觉得性价比不是很高但是心态会轻松很多。之后按照传统投资方法买了几套投资房收租，发现并不赚钱。再后来才把多余的钱all in到资本市场。一开始纯买杠杆股票正好遇到22年一把亏完，之后再各种学习尝试慢慢降低回撤波动率，今年第一次投资收入超过工资。目前流动资产大概占总资产30-40%的比例，计划稳妥一点滚到60%继续降波动率用长期更稳定复利的方法运行下去。