攒人品：细数我在美国租房踩过的坑

谢谢，很实用！

hzhou 发表于 2017-5-16 18:17
在找舍友中，请问怎么找外国人做舍友啊？

可以用craigslist

挺开心这份帖子对大家有用，我后面陆陆续续的更新！积攒了人品！来个offer吧！！有没有大神内推！！！

我的体会 不认识的中国人> 认识的朋友 > 外国人

还是找外国人的大公司租房吧，贵一点但是还是比较靠谱的。

说租不租 然后继续交房租 哎-

后来就觉得还是走合同 签公司省心了

省心比省钱重要

看到这个我还挺感同身受的，因为自己被坑过，也“坑”过别人。我不同意楼主说的其中一个例子，虽然我也觉得楼主做的仁至义尽，这样临时放鸽子不太厚道.. 但我回想起来，以楼主的标准我可能干过类似事情（放鸽子）。其实我觉得我的经验是，所谓的契约精神，是在有契约约束的条件下，而我感觉有一定法律效益的合同才算是契约。建议就是，没有签合同之前，不要觉得和谁，和哪个房子私定终身了...如果想敲定，以定金，合同的形式私下达成一个协议，也避免有歧义。

我的故事是：我也是找房子然后看了好多，也联系了朋友。很多楼如果要走sublease啊 加入lease啊要和leasing office联系的，一些转租的规则肯定是要在签合同之前说清楚的。需要看房子，讨论lease，然后我自己是倾向于和leasing office直接交流，或者大家在一个邮件里说清楚。我对每一个我感兴趣的机会都会这么做，然后其中有一个中国couple转租，可能是我没表述清楚吧.....我跟他说我决定租，但我需要发邮件把合同的事情和office确认。他们拖了个一天把也没有发，然后就是在这一天里，我找到房子了，也不想再等了想直接准备搬家了。最后我说不租了谢谢的时候，真是一地鸡毛，他们说我浪费了他们时间，说我不守信用...etc 我是想我连合同都没见到，还没和leasing office商量呢，怎么就不诚信了，
找工作的时候咱们也不是面过试就一定要去工作，另一个角度公司也不是面了你就一定要录用你啊..？他们是想你都口头说要租了，我都要发邮件了，也带你看房了，现在说不租就不租，凭什么浪费我的时间？我们特意过来带你看房，也帮你收拾好了屋子，你怎么能一会说住，一会说不住？

其实这个问题和楼主说的挺像的，我觉得很多纠纷，其实是可以避免的，很多事情是不能想当然的。这个事我觉得我是没说清楚，让他们以为我“一定会租”。这就很尴尬了。。我是觉得租房子时候，大家说我想租，我决定租，你觉得是契约，他觉得不是契约，你说他说过，他说他没说。..这个就永远说不清了啊...所以楼主如果先签合同，哪怕是私下的合同，再腾房子，或许遇到这种情况会少一些把

Tsien 发表于 2017-5-14 23:51
请问美国这边有房产证之类的东西吗？如何证明对方是真正的房东？

可以要求看Title吧

joe3398 发表于 2019/12/10 06:12:27
可以要求看Title吧

美国的房产信息是可以在网上搜到的

lemonsong 发表于 2019-12-10 07:26
美国的房产信息是可以在网上搜到的

是的~MLS和各种信息。不过很多信息不是那么准确，有时间差。拿一般查询网站搜我家地址前seller名字也能搜到。