遇到极品房东敲诈该怎么办

楼主和朋友暑假在西雅图短租三个月，遇到极品美国房东，房东还是华大学生。。。期间各种想从我们这里捞钱就不说了，最后走了还想敲诈我们一笔也是醉了。合同上写了500刀non-refundable fee for cleaning and incidental purposes. 我们也交了500刀不退的押金。在我们走的好几天前，房东就让我们把房间打扫一遍，关键是还要把全部东西打包好跟刚住进来的时候一样；我们是周四早上离开的，他们周二就要求把房子打扫干净而且东西打包好。。。想问这合理吗，他们周二下午来检查的时候说我们东西没收拾，有的地方没打扫干净，我们就把某些地方重新打扫了一下，周三又拍照片给她看了。。然后他们周四早上不自己亲自来拿钥匙，只是说把钥匙放柜子上和把bottom lock锁上，但楼主当时没注意到bottom lock锁上这句话，因为之前也从来没用过那个锁，只是问他们问他们有没有额外的钥匙开门。等楼主离开了，没有锁门，然后黑妹房东就发来以下的话：That is not how a deposit works. When you stay in someones home for multiple months at a time, that money acts as a SECURITY for your stay. Failure to follow proper protocol upon leaving was a choice you and your roommate made. You were given many chances to abide by the standards, but you failed to. That is why were having this conversation. Not because of expenses or bills thats incurred during your stay. That fact that you failed proper checkout standards. Like i said i will mail the bill into the state for collections if you'd like to argue about it. And you can deal with a debt collector directly. Or you can stop arguing with me and own up to your choice to leave the apartment out of order and unlocked and this conversation will be over.



说要把账单给debt collector之类的话，就想请教地里，楼主是否还要再付这checkout fee
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给了黑妹20刀表示没注意到关门感到抱歉，黑妹好像还不满足，还想要敲诈更多

你没锁门确实理不在你这啊，到时候人家有证据你没证据

留好合同和收据，直接走人理都不理他

这货肯定这么干很多次了，肯定次次成功，连你的ssn都没有，他居然连collector都扯上了。

你要是觉得不爽，你把她威胁你的话 连同合同与收据 给警察，说她诈骗。


再不爽， 你把水管弄出点水，给他写一封信说因为长mold了 感到极度不适 不能上班上学了 让他赔偿损失，深蓝州应该都向着租客。

没怎么太看懂重点在哪里，先复述一下看看对不对，楼主就是交了500的押金和500的清洁费，现在看来是拿不回来了，然后房东还想以房子没锁为理由再问你要钱是吗？

这个情况的话，这清洁费是签了合同的所以只能付了，但是她的其他要求就很过分了。

首先，我没听说过租房有不退的押金这一说。这你可以研究一下到底符不符合租房的法规。

第二，500的清洁费本身就过高，清洁地毯就算再粉刷个墙，以出租屋的一般标准来说加起来都花不了三百。收这么高的清洁费，按说你根本没必要帮她打扫了。你都帮她打扫好了她那五百块拿去干嘛？

第三，没锁门确实是你没注意，但问题是根本没丢东西，她如果真给你寄bill，上面的金额她就准备随便写嘛？说句政治不正确的话，既然没丢东西，你一口咬定自己锁门了，她也拿不出证据。

总之她不占理的地方挺多的，换做是我肯定直接怼回去，谁还不敢上个小额法庭是咋的？楼主愿意息事宁人的话，可以先不理她，如果她真的再威胁你说什么要找collector，你再威胁她法庭见。小额法庭门槛很低的，像在加州都可以不请律师，自己网上交申请，到时候一封传票寄到她家里，你看她惊喜不惊喜。

你都交了non-refundable为啥还要打扫....

q8099086 发表于 2017-9-22 09:23
你都交了non-refundable为啥还要打扫....

房东就是想敲诈啊

野生的皮皮鲁 发表于 2017-9-22 09:09
你没锁门确实理不在你这啊，到时候人家有证据你没证据

要是没锁门给她点钱也就算了，她还要100刀包括没有提前几天把东西打包好。。

desperatelife 发表于 2017-9-22 09:24
房东就是想敲诈啊

合同里面没有具体写么……

q8099086 发表于 2017-9-22 10:06
合同里面没有具体写么……

合同里就写了押金，每月房租啊

q8099086 发表于 2017-9-22 10:06
合同里面没有具体写么……

感觉黑妹就是赌定了想敲诈我们

non-refund fee, checkout fee.... 我感觉这些都是违法的。

Hmoon 发表于 2017-9-22 12:39
non-refund fee, checkout fee.... 我感觉这些都是违法的。

看了华盛顿租房的法律，non-refund fee如果合同写明了是可以的