买房 vs 留学

这两天突然想起一个买房相关的问题，请高人们帮忙指点下。
留学生可以贷款买房吗？要什么样的要求才行？Claim credit是什么意思？agent说不是绿卡或公民就不能claim credit，不太懂哎。。

"Travel is fatal to prejudice, bigotry and narrow-mindedness. Mark Twain"
这句很喜欢~~~~~
小K 发表于 2010-4-6 02:28

这句是我们专业一个大牛的email签名，呵呵

这两天突然想起一个买房相关的问题，请高人们帮忙指点下。
留学生可以贷款买房吗？要什么样的要求才行？Claim credit是什么意思？agent说不是绿卡或公民就不能claim credit，不太懂哎。。
RehsuR 发表于 2010-4-8 00:41

肯定可以 因为很多人都买过
credit不够down payment就多吧

这两天突然想起一个买房相关的问题，请高人们帮忙指点下。
留学生可以贷款买房吗？要什么样的要求才行？Claim credit是什么意思？agent说不是绿卡或公民就不能claim credit，不太懂哎。。
RehsuR 发表于 2010-4-8 00:41

可以的。但是你需要先build up credit history，分数低到一定程度，贷款难，而且利息奇高。

可以的。但是你需要先build up credit history，分数低到一定程度，贷款难，而且利息奇高。
小K 发表于 2010-4-8 01:07

噢，那这个credit是按时间长短算还是按当前的信用分算？因为我的信用记录也就半年多，信用分是740多，这个算是难还是不难呢？
那为什么agent说不是公民或绿卡就不能claim credit呢？

肯定可以 因为很多人都买过
credit不够down payment就多吧
rainfall1988 发表于 2010-4-8 00:43

噢，谢谢哈～

噢，那这个credit是按时间长短算还是按当前的信用分算？因为我的信用记录也就半年多，信用分是740多，这个算是难还是不难呢？
那为什么agent说不是公民或绿卡就不能claim credit呢？
RehsuR 发表于 2010-4-8 02:19

我就是F1身份在OPT的时候买的。
不同贷款公司要求slightly不一样，横竖也要shop around的，不妨多问几家。
可以去银行要pre-approved letter就知道你大概可以得到什么rate多少钱贷款了
半年就740多还满神奇的，我印象是少于1年credit history就比较难贷到款

如果你是自己买，学生工资估计贷不下多少款

如果你家属credit history够长工资够高，那你的credit不重要。

我就是F1身份在OPT的时候买的。
不同贷款公司要求slightly不一样，横竖也要shop around的，不妨多问几家。
可以去银行要pre-approved letter就知道你大概可以得到什么rate多少钱贷款了
半年就740多还满神奇的， ...
小K 发表于 2010-4-8 02:49

o~这样阿～那就等俺家属OPT或者H1B了再说，呵呵，十分感谢小k姐姐这么详细的解答～

半年就740多还满神奇的
小K 发表于 2010-4-8 02:49

这个也许是因为我申的信用卡次数不多？我就刚到的时候申了两张，都中了，也可能因为还钱比较及时？

这个也许是因为我申的信用卡次数不多？我就刚到的时候申了两张，都中了，也可能因为还钱比较及时？
RehsuR 发表于 2010-4-8 04:45

都有可能。看来RP很好，运气不错啊

不是说没有opt/h1b就不能买，要看你准备住多长时间。
网上计算方法一箩筐
反正时间短了就相对不划算。