关于买投资房，自住和出租对报税时抵税的影响

请问楼主，我自己的出租房报税的时候

1. 没有贷款的话是不是就只有property tax能抵税？
2. 我的房子是2月份开始出租的，是不是只有2月到12月可以抵房租收入的税？
3. 如果出租房子，不想交税的话，是不是都算到房子的deprecation里面就好？然后卖房子的时候，如果近5年内住满2年就有每个人25万的增值免税，deprecation是不是可以到时候算进去？

MarsFreewill 发表于 2018/05/05 04:23:42
请问楼主一个问题，自己住在里面有两间客卧出租，是算自住还是出租？

按照比例算做出租～

想买房，小朋友读书用，自己偶尔来住住

楼主坐标哪里？怎么我记得是加州投资性房地产的property tax和mortgage interet都是可以抵税的？