请问纽约租房合同

纽约租房合同中，都是租客负责维修所有坏的东西吗？
如果合同上写明不能使用空调或者电暖气，除非屋主同意的话，是不是一般都不可以用呢？

一般楼里会有一个super来负责家里坏了的东西吧，如果你的房东付了管理费什么的基本上给super打电话都会来修的。如果说明了不能用空调或者电暖器肯定不可以了，不过你可以问问房东，有时候不许用是因为楼太老电路也没换过容易跳闸火灾什么的。。