房东突然要求涨房租

Yoonho 发表于 2018-7-13 01:36
上面既然都写了1那就说明可以多住一人？合同上有一个人或者两个人名字都无所谓。 只要签了，这房子就是你的 ...

谢谢啊，目前是不想重新找了，村里找个furnished的好难

zaty 发表于 2018-7-14 01:43
曾经也有个合约撕逼的问题，最后大获全胜。
你的合同应该是没有问题的，房东没有理由加你们的租金。建议找 ...

是吗，那我就放心了，主要是怕房东突然说要毁约不肯租给我了，现在找房子的话找到可能地理位置都没这个好了

如果合同上明确标明除了你之外还有一个人可以住进来，签了合同之后房东没有权利再加房租了。加租相当于他单方面毁约，可以参照毁约约定处理。如果合同上没有标明的话，那就是中介的问题。最好能找到沟通时候说明是两个人住的书面证明，然后可以和中介argue，信息不对称是他的疏忽造成，新加租金也应该由中介来负责解决。如果和中介沟通没办法解决，可以联系中介的managing broker, 一般会影响sponsoring broker声誉的事情，他们都希望妥善解决的。

找学校律师啊，既然合同上都写了那还怕什么，有合同就有法律效力。另如果楼主在加州的话加州还有一条保护租客的法律，如果租客交不起（不交）房租，租客有权利继续住在当前地方直至一年以后（好像是），在此期间房东无权驱赶租客

芝加哥地产投资 发表于 2018-7-14 11:00
如果合同上明确标明除了你之外还有一个人可以住进来，签了合同之后房东没有权利再加房租了。加租相当于他单 ...

谢谢建议！合同上写的是如果要提高房租的话必须提前245天告诉我

yema1986 发表于 2018-7-15 10:22
找学校律师啊，既然合同上都写了那还怕什么，有合同就有法律效力。另如果楼主在加州的话加州还有一条保护租 ...

谢谢！你这么一说我有底气多了，主要是我们还没搬进去呢，就还有点慌，怕到时候谈不拢没地方住了