湾区sf周边单身opt买房贷款经历

itrar 发表于 2019-2-1 07:57
恭喜lz买到房！我们也是在sf上班在ssf最近买了房。。上班近有幸福感哈哈
我们是opt+H1B贷款 找了citi loan ...

也恭喜你！说不定我们是一个citi loan officer，我也觉得我那个loan officer超给力的

大熊小熊 发表于 2019-2-1 11:50
recap就是，比如你贷款100万，之后你突然还了30万，那你申请recap，重新计算贷款利息。之前你月还4K，额 ...

哇还能这样 让我去问问

LawranceH 发表于 2019-2-1 11:52
请问 楼主最后办下来的 rate 是多少？我最近也在找 citi 做refinance。

4.375 但是我有point

kennethinsnow 发表于 2019-2-1 12:54
学区学区学区，你单身可以不用考虑，大多数中国人都会考虑学区的

对 sf周边确实学区都一般 以后买第二套房子的时候肯定就要考虑学区了。听说millbrae和Burlingame不错

argumentt 发表于 2019-2-2 00:39
银行会给一个模版，让家人填写签字即可

我这边还要了一个国内汇款单之类的东西

Hi楼主我和你情况类似，budget相同信用记录还只有2年。想再了解一下对condo和sfh的选择，还有我在看东湾emeryvile 三层楼townhouse那种有考虑过么

有个房子是梦想，加油

Euler57721 发表于 2019-2-2 01:31
送Nueva school，10年学费学区房差价的一半都不到。

送私立也是个思路，不过也有好处和坏处
1. 如果有2-3个孩子，私立花费肯定高不少
2. 私立的学费交给别人了，好学区的价值留在房价里面了，还是自己的。
3. 私立学校好的也不多，再可能会离家比较远
4. 好学区一般安全性高，邻居素质高，人以群居嘛
5.如果预算有限，孩子不多，上私立也是一个折衷的办法，不过其实可以住远一点地方，东湾不少地方学区不错
提供思路供大家参考比较

郁澜瑾 发表于 2019-2-2 13:47
哇还能这样 让我去问问

对了，你做的是30年fix还是arm?

ycceline 发表于 2019-2-3 04:14
Hi楼主我和你情况类似，budget相同信用记录还只有2年。想再了解一下对condo和sfh的选择，还有我在看东湾eme ...

没怎么考虑东湾，感觉去sf不方便。平时上班可能坐个bart或者carpool很方便，但我属于那种周末都要开车去城里活动的人，来回过桥太麻烦啦。但是感觉东湾的那种三层th都很新 生活质量也高