HOA 不让租房，怎么办？

HOA的确没辙

chocolapple 发表于 2019/03/26 07:50:17
如果不是sfh，屋主委员会是可以这样要求的。我们小区是整个小区房屋出租比例不能高于某个百分比，这些都是在买房时agent告诉的。你可以再发邮件问问清楚，到底是完全不给出租，还是出租比例到上限了，还是他...

sfh也可能有hoa的 这个不是绝对的

我不大了解，但是很好奇 - 如果你找朋友一起长期住，HOA怎么会知道你在收房租呢？就外人看起来，你家的常住居民就是你和朋友，而不是来来往往的短期租客。

谢谢各位的回复！ 刚刚仔细看了一下HOA的条款，又和另一个Association Manager取得联系，得到rental is allowed的结论。楼主长舒一口气。但是这期间也没少在Google上搜HOA是否有权管理监督不允许出租。查了一顿和很多朋友们说的一样，确实是有的。而且很多上法庭的case支持HOA而不是home owner。这就很可怕了。
另外回答很多人问的问题，如何enforce这样的policy： watchful neighborhood can report incidents to HOA. 至于如何enforce,可以给罚款，再加上legal action就够喝一壶了。 当然网上也有各种攻略可以绕过HOA这些条条框框，比如让renter成为symbolic co-owner，或者用trust之类的。我没有仔细深入研究，但是办法总比困难多吧。
由这件事也可以看出HOA那些人也不怎么靠谱，以及仔细阅读条款是多么的重要。
再次谢谢各位！

渣渣渣碎一地 发表于 2019-3-26 09:48
sfh也可能有hoa的 这个不是绝对的

关键是Single Family Home... 是个gated小区，还有各种各样的规定。一个月HOA $120而且各种landscaping都是自己搞

yg4329 发表于 2019-3-26 06:02
可是我问的就是"Can I partially rent my home to others?", Association manager回复也是直截了当, “No ...

就像楼上讲的，他们担心你搞airbnb破坏社区。我觉得你和朋友住没问题，问到就说好基友，没付房租。

yg4329 发表于 2019-3-26 10:51
谢谢各位的回复！ 刚刚仔细看了一下HOA的条款，又和另一个Association Manager取得联系，得到rental is all ...

正是这样的，以后买房的disclosure千万一定看清楚。我老婆和我bid前一晚连夜总结disclosure一直到早上5点。

这个有点狠啊，我之前按个房子是出租要交给HOA 300到手续费就可以了

相熟的朋友，不说，HOA会知道？

liu1p3 发表于 2019/03/26 13:52:52
相熟的朋友，不说，HOA会知道？

就怕多管闲事吃饱没事做的邻居老太太