买apartment有什么坑吗？

Apartment 最好选择位置好 交通便利 生活便利的区域，这样以后转租或者转手卖掉方便。HOA肯定会涨 但是具体涨幅是根据物业而定

买来住还是租需要考虑清楚，适合住的房子往往不适合租，适合租的房子需要房间多（单间价格不能太高才租的出去），装修不能太好（属于白花的钱）。

hoa会一直涨 还有房产税 你如果你长期持有要卖的话还有中介费（你自己肯定卖不到agent能卖给你的价格）而且并不是很好往外租 租金肯定比公司管理的公寓低 你还要考虑各种维护成本 反正我觉得condo并不是个划算的买卖 除了纽约曼岛那种地段

七月不下雨 发表于 2019-4-16 12:43
坐标罗德岛，便宜的apartment大概10万左右

好便宜啊 房贷肯定没你现在租金高 你是不是给多了 如果市价都像你说的一千左右可以买啊
看看那地区如果涨幅正常就不会亏钱
如果决定要买肯定得找个靠谱的agent检查房子情况历史和周围环境

七月不下雨 发表于 2019-4-16 12:46
嗯嗯，那除了租不出去之外还有别的concern吗

如果是罗德岛 并且才 10万刀的话 买了也没什么风险 吧我感觉。那个地区给我的感觉就是很安全。

有些HOA有出租限制

租售比算好了，地段还行可以买啊。湾区，曼哈顿得公寓租售比都很差。现在投资房一般都到房价低但有潜力，租售比高得地方。比如学校周边，公交方便得交通枢纽之类的地方。而且你这个不仅可以投资，还能自己住，何乐而不为