求教租美国私人房东的屋子的注意事项

最近找新的房子看到了一栋很喜欢的1b1b，但是是私人房源，最后还是申了。申请过程中房东要了护照签证F1，因为本人准备开始工作，也把offer给了，包括title+薪水。之后过程又补交了信用分，现在住的地址和landlord信息，说是要打电话给landlord看看是不是按时交房租了…

房子说是已经住了10+年了，看房的中介说他接手这个房子的出租已经有4~5年（虽然有点疑问为什么看上去很不错的房子大家都是住一年就走了，还包家具的）

整体感觉有点不舒服，因为现在个人信息全部上交了，不知道之后可不可以问房东要对应的信息呢，比如公司title之类的。因为是自己一个女生住，还想请问准备入住和刚入住的时候都需要注意什么呢，之前都是住在apartment,没有和私人房东打交道的经验，还是美国人…

跟他学，找他问之前租客的信息，问问风评

我觉得要信用记录, 以及问 salary 就可以了. 其他的稍微有点问的多了. 不过也不算是罕见了.

不过从房东角度说, 确实需要保证房客靠谱, 因为出了问题打官司的话房客是绝对的优势群体. (比如加州不交房租的话, 要连续 n 时间房东才可以发正式声明, 再等 n 时间才能强制执行. 而房客得到的惩罚就是搬走...)

最重要的是你要房东提供他拥有这个房子的证明. 然后合同上写明他不能随便来访, 必须和你提前约好才能进入这个房子. 以及 move in inspection, 东西损坏的赔偿订好. 其他的觉得都还好.

AlstonLYG 发表于 2019-4-18 13:28
我觉得要信用记录, 以及问 salary 就可以了. 其他的稍微有点问的多了. 不过也不算是罕见了.

不过从房东 ...

可能因为是他觉得我工资不够房租三倍吧……谁让波屯房租这么高5555
房屋证明倒是没有什么问题，因为是个condo，房东过了还要公寓楼的management审查（现在就在这个阶段），其他的建议谢谢！！非常有用

之前实习，先住了几天Airbnb，后面跟房东聊，转为短租，就是实习期间一直住她家房间。

没有签合同，月初支票开给房东，也没有押金。

不过楼主如果长租的话，还是要好好看合同。

在LA有租过私人房东的房子 是个日本籍的阿姨 对方主动提出要面谈 还有一些个人信息 （工作单位/联系方式/SSN - 没有护照的要求）

主要是面谈过程中互相都观察一下对方靠不靠谱的意思吧~

面谈后还给公司HR打了个电话确认了下我提供的信息~~

然后就签约了~