学姐违反合约把房间转租给我，导致我被房东赶出公寓，我把学姐告上法庭

在纽约住久了，租房时就容易遇到很多奇奇怪怪的人。比如之前我发的帖子里，自己陷入网络诈骗还连累我账户信息泄露的室友。今天来分享一个违反合约把房间转租给我，导致我被房东赶出公寓的学姐。

起因：
2015年初我因为转学搬到纽约。因为着急找落脚的地方，就租了一个学姐转租的房间。
房间很小，地板都是斜的，但是很便宜而且离学校近。我和学姐签了一个半年的转租的合约，还给了她一个月的押金。
住了半年也没见过房东。结果暑假回国的时候，房东突然发现了转租的情况。房东说他和学姐的租房合约上明确表示禁止转租，特别是他不知情的情况下更是不允许的。
于是他就将我和我的室友都驱逐出了公寓。我当时在国内，室友在美国。我就拜托室友帮忙找了新的公寓和搬家公司。

经过：
被赶出来后，我就去联系学姐，退押金的事。学姐却说，因为转租的事，房东拒绝退押金给她。所以她没有钱给我。
可是我的转租合同是和学姐签的，不是和房东签的，押金也是交给了学姐。违反和房东的合约的也是她，隐瞒我原合约里条款的也是她，她应该负相应的法律责任。
于是我去了纽约小额法庭交了35美元把学姐告了。

结果：
学姐知道自己被我告了以后，就赶紧联系我把押金退给我了，还把打官司的钱给了我。并且把我室友的押金也一起退回来了。

这算是一个小技巧吧。一般欠你钱的人，知道自己被告了就会赶紧把钱给你打过来，其实并不用上庭。就算要上庭，小额法庭是禁止请律师的，所以成本也很低。

chr3742 发表于 2019-4-26 22:57
赞一个！我觉得出门在外，尤其是在美国，就是要向lz这样正面刚。越退让别人就会越欺负你

谢谢。

对的，正面刚才不会被人欺负。之前我朋友的押金也被扣了，对方说只有一张床垫抵押金爱要不要。我用法律正面刚对方，十分钟后押金就退回来了。

rmarkdown 发表于 2019-4-26 23:53
请问小额法庭，英文是？

在加州，小额法庭叫 Small Claims Court。涉及金额少于$1500交手续费$30; 1500 - 5000交手续费$50; 5000以上交手续费$75.

赞一个！我觉得出门在外，尤其是在美国，就是要向lz这样正面刚。越退让别人就会越欺负你

请问小额法庭，英文是？

municipal court

rmarkdown 发表于 2019-4-26 23:53
请问小额法庭，英文是？

纽约的叫small claims court

话不多说正面刚！ 楼主可以的！

Yoonho 发表于 2019/04/27 08:14:45
话不多说正面刚！ 楼主可以的！

谢谢。我以后也会多分享用法律正面刚别人的经验

chr3742 发表于 2019-4-26 22:57
赞一个！我觉得出门在外，尤其是在美国，就是要向lz这样正面刚。越退让别人就会越欺负你

对的。合理利用这里的法律，有很多机制都能帮助到你。