纽约租房求助 怕被骗这样的中介靠谱吗

六月底要搬去纽约工作 最近一直在纽约找房子。 在upper east找到一个 月租2500的带家具包水电网还有独立洗衣机的房子。 但是这个中介在催我付款（如果不满意可以退款）。
有些疑点：
1.这个中介强调说房东很挑剔 营造出这个房子很难租的气氛
We are getting quite a number of email from other prospective tenants but the landlord hasn't been very comfortable with with what we have so far. The landlord is very selective in accepting a suitable responsible tenant.
之后还说
After a careful evaluation of all the details submitted, the landlord finds you as a perfect tenant that we are looking for, cool headed and responsible. The Landlord trusts you will take good care of the unit during your stay and I assure you that from my own part, you will get the best of service and comfort during your stay.

2.我发现之前在StreetEasy上这个房子的链接已经失效了 所以我又邮件他问他要照片 他发来的照片都像是处理好的效果图 非常精美 类似这种

3.他给我的照片中有一个公共洗衣房的照片 我说在StreetEasy上明明说这个房子有独立的洗衣机的 他就给我补了一张照片
但是我很难找到这个洗衣机出现的位置会对应在之前房间照片上的哪里

4. 这个人说他是Licensed Individual Broker 没有公司 谷歌查不到这个人的信息（可能是因为和一个Soccer player重名）邮箱用的是outlook。

5.他催着我付款 我是六月中旬才会开始租 但他原话是这么说的：
I'm giving you the opportunity to put a hold on the unit now so we can take it off the market and have it reserved in your name to avoid any disappointment. To put a hold on the unit, you will be required to fill out the apartment lease agreement form on-line with your information and make a down payment of only the first month rent and the security deposit. By doing this, the apartment unit will be taken off the market and reserved in your name pending your moving in.

If upon arrival you find the unit not in perfect condition as displayed in the pictures and you decide not to continue with the lease, the total down payment will be fully refunded to you. This clause will be clearly stated on the lease agreement form of the apartment which is binding by NY laws (to give you 100% assurance that you will be getting exactly what you are paying for).

想请问大家：
1.这种房子这个价格在upper east正常吗？
2. 一般中介会这么催着你给钱吗 一月的租金和押金就5000刀了 不是一笔小钱
3.有没有什么纽约找房的建议吗 不在纽约网上找房真的不知道是不是靠谱

最近找房和final齐飞 搞得有点焦虑。也不知道自己是不是有被迫害妄想症 觉得可能是个骗子。希望是我多虑了。。
十分感谢大家的帮助orz 给大家加米了！

lz，骗子一般都会狂催你快交钱。一般纽约租房中介都会收一个月房租当中介费，有些还有申请费，这个中介没提这回事吗？studio的话还自带洗衣机，又没有中介费，感觉这个价钱显得很便宜，too good to be true，当然也有可能楼很烂。反正你要是有疑虑的话还是先别急着交钱了，房子有的是，钱被骗了就麻烦了。

十分感谢大家回复！

1. 楼主你的图片都不能看诶。。。所以我也不能很好判断这房子到底大概什么样
2. upper east 2500的话房子多大？应该studio -- 1B1B都有可能，得看具体地段以及装修。没图。。不过光看价格都话挺合理的
3. 所有中介不管是华人中介还是老外中介，第一个共同点就是拼命催签单子。一般都是要求两个月月租。从你的描述来看，我觉得中介挺真的哈哈
-----以下是建议了---
1. 纽约房源巨多，一般提前两周都能组好房。不过你6月份来工作，现在也确实是时候开始租房了
2. 请问你的上班地址？以我来看upper east并不是纽约上班族租房的选择。。。不过这个也都要看你工作地点了
3. 看你情况应该是连房子都没有真的看过，可能连让中介给你实地拍视频都没有过。这样就决定实在太仓促
4. 租房毕竟是长住的，我建议你甚至可以来了再找租房。先短租应付着，也就是暂时找个地方住一两周的样子。我身边好多同学来纽约工作都是这么操作的，因为租房真的不会缺。

还有问题你可以再问我拉。我在纽约上学两年然后现在工作两年了，一共租过4次房

jupiter88 发表于 2019-5-4 11:32
1. 楼主你的图片都不能看诶。。。所以我也不能很好判断这房子到底大概什么样
2. upper east 2500的话房子 ...

十分感谢您的回复和建议！！！ 我都担心没人理我这个小贴子
我工作地点就在60街左右的样子 因为不熟悉纽约 就是想租离公司进点的studio 有独立洗衣机这样的。 一般纽约上班族都会住哪啊。。。
中介没有给实地视频 只有那种看起来特别好的效果图一样的感觉。。。我也不知道为什么图片会看不了。。。
看了你的建议我决定再发封邮件问问能不能给点实地视频。再次感谢！！

ANT777 发表于 2019-5-5 10:26
十分感谢您的回复和建议！！！ 我都担心没人理我这个小贴子
我工作地点就在60街左右的样子 因为不熟悉纽 ...

60街左右的话确实也可以住upper east，不过还是得看具体地点。你用Google map查一下通勤，看看坐地铁或者步行要多久。upper east看起来可能确实和公司距离近，但是可能没有地铁线的话那反而可能更不方便，upper east整体我觉得就是地铁线少了一点点，不过环境相对比较好，毕竟是老牌上流社会住的地方。
价格来说2500的studio是正常价格。
一般纽约上班族你会发现其实都是逐渐越住越远的，上班通勤30-40分钟是大多数。。不过这个也要你自己体会再做选择拉，一般刚开始都会住方便的地方。

我上班也是在你附近，我同事同学热门住宿的话一般几个地点：
罗岛：也就是60街的河中心。优点是干净安静安全，感觉是全纽约唯一没有流浪汉黑哥的地方，因为上岛不太方便。这也是缺点。只有1个F线。周内的话可以15分钟到公司，周末地铁改线就蛋疼了。
long island city（LIC）: 在罗岛的河对岸。这里是近年来最火没有之一的选择了，都是一两年新建的luxury building, 留学生巨多。交通很便利，去纽约哪儿都很方便。去60街10分钟。缺点是价格略高
jersy city/newport: 这个是在NJ了，但是也是在岛的河对岸，一般如果在downtown工作的话住这里会很方便。如果去60街的话估计要40分钟Queens地铁沿线了：这个就价格相对便宜了

我是住在LIC，1B1B 2900一个月，上班15分钟。
对了想问下你是什么公司？码农吗还是做金融的

jupiter88 发表于 2019-5-5 14:16
60街左右的话确实也可以住upper east，不过还是得看具体地点。你用Google map查一下通勤，看看坐地铁或者 ...

谢谢建议 码农 通勤40分钟对我来说简直不敢想象。。。。还是先住进点吧

streeteasy链接失效这点会不会可疑呀？上面应该会有租赁历史吧，这样就可以看到是不是已经被人租了？ broker是在那上面的吗？

楼主可以在这里核实纽约州注册broker的信息：https://appext20.dos.ny.gov/nydos/selLicType.do?type=name#nbb

非常赞同jupiter88的说法，可以先找个airbnb住一两周，周末集中约着看房也很快，实地看房还是比较踏实。五六月份出来的房子也比较多，除非是喜欢的房子是coop，会需要可能一个月的申请期+面试+推荐信，一般condo一个星期都能搞定租约。

要是喜静的话，还可以打听下邻居是什么情况，要是碰到经常开party，或者家里孩子比较吵闹，可能会比较闹心。

xrondeau 发表于 2019-5-10 06:07
楼主可以在这里核实纽约州注册broker的信息：https://appext20.dos.ny.gov/nydos/selLicType.do?type=name# ...

十分感谢！找到这个人了 但是他license 5月底过期hhh