San Jose周围租房，有一些小问题，求助帮忙解答，很急！感谢！

Null_Pointer 发表于 2019/05/28 06:12:30
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请问下你对San Jose的南面和Downtown了解吗？这两个地方怎么样呢？我之前搜了下南面的几个Apartment，感觉从生活便利方面，比如中餐馆等等，感觉没有santa clara的好。然后...

如果经常在外面吃饭的话那边确实差一些，附近中餐的选择很少，去别的几个中餐集中的地方不堵车可能要15到20分钟左右的样子，流浪汉和醉汉倒是还好，别没事出去瞎转悠就行，小区一定要选gated community
再给楼主推荐一个fruitdale station apartments，我有朋友住在那边，可以去看看
Santa clara的公寓新的太贵...老的一定要去看过才行，有很多都是室内没有洗衣机的

zedd313 发表于 2019/05/28 07:06:02


如果经常在外面吃饭的话那边确实差一些，附近中餐的选择很少，去别的几个中餐集中的地方不堵车可能要15到20分钟左右的样子，流浪汉和醉汉倒是还好，别没事出去瞎转悠就行，小区一定要选gated comm...

谢谢谢谢🙏

推荐sanjose 北边的小区crescent village。。 干净不臭物业负责 环境好。。但是可能稍微超出你们预算。 离中餐也很方便。 周边irvine company的几个小区都可以推荐 整体都不错 越靠近milpitas 可能臭的可能性会比较高。 但irvine的整体物业什么都很好， 但确实价格小贵   可以私信我。

nanjiang2015us 发表于 2019-5-28 10:00
推荐sanjose 北边的小区crescent village。。 干净不臭物业负责 环境好。。但是可能稍微超出你们预算。 离 ...

嗯谢谢。

大公司没什么不好的，就是贵。楼主能接受的话就没啥问题。租个人房东的便宜是唯一好处吧我感觉

irvine company apartments 的房子普遍比较新，内部设施该有的都有，但是肯定不是特别高档的那种，小区环境算是比较好的。房租也相对比较高，north park算是其中比较旧的了，应该也是05，06年盖的。现在north park的部分apartment在翻新。灰尘大，白天可能会吵，正在翻新的楼会有10-25%的房租优惠。周围的Crescent village大约是12年13年盖的，和river view大约是15年盖的，都是他们家的。他家santa clara和sunnyvale的房子更新一些，但是3300 buget应该在那边就不够2b2b了。
Eaves West Vally 没住过，之前看过房子特别旧，还看过他们公司另外一家也比较旧，后来就再没有看过。
Avalon房子也是之前看过，比irvine的房子旧一些，很多屋里没有洗衣机，但是也便宜一些。
Prometheus看过几个，感觉有的好有的差，好像他们的很多apartment是把小的apartment收购的，所以质量参差不齐，估计实地考察之后才能决定。
私人租房方便便宜，但是一maintenance不如apartment，service不如aparment，二是得看遇到得房东怎么样了。也是运气，可能好也可能很差。
还有就是不知道楼主对交通有没有要求，zip95134和95131,95132都叫north san jose离得不远，但是如果从下班时间sunnyvale 出发，95134大约需要30-40分钟，95131 要多用20+mins，95132要多出来30+mins。建议都实地tour一下再租。想到就这些了，希望对楼主有帮助。

angleazht 发表于 2019-5-29 10:05
irvine company apartments 的房子普遍比较新，内部设施该有的都有，但是肯定不是特别高档的那种，小区环境 ...

非常非常感谢，很详细！

我预约了大概10多个tour，打算下周过去看看，但都是Santa Clara的，还有4个是Willow Glen的，私人的我就不考虑了，只看Promethueus/Avalon旗下的，3300这个价位，看来房子是很旧了，我实地看一下到时候。想问一下你对Willow Glen了解吗？

我之所以避开北面（north san jose)，就是特别担心Milpitas那边的垃圾场臭味，因为我老婆很快要生娃，很怕空气不好对娃不好。您觉得那边的空气质量怎么样？臭味情况呢？

Downtown没有考虑是怕不太安全，也是考虑的有娃的缘故。

南面感觉不太便利，周围没什么中餐馆等等。

再次感谢您。

Null_Pointer 发表于 2019-5-30 02:15
非常非常感谢，很详细！

我预约了大概10多个tour，打算下周过去看看，但都是Santa Clara的，还有4个是 ...

关于north san jose得味道，怎么说呢，我之前在north park 住了很久，也就在这个周围工作，味道有肯定是有得，大约一年能闻到10次？但是比起Milpitas square来说少了很多，那里都是中餐馆，想必凡是经常去那儿吃饭得人感受到得臭味不必住在这里周围得少。而且因为垃圾场随着年头多了越垒越高，也有越来越多得地方能闻到，Fremont，san jose得95131，95132，santa clara得95054都能闻到。你也可以约一个north park或者crescent village的对比看一下。对于我而言。budget就那么多，住的环境差噪音大的小区是天天难受，这里有臭味的天数一年也很少，外一有的时候关门开换气扇过滤就是了。。。看见小区里溜娃的很多，估计对于健康问题没那么严重把？

santa clara 95054 在飞机航道正下方，因为个人比较怕吵，那儿太吵了所以看过两个就放弃了。我之前看的时候95051 和95050大多数得房子都很旧，最近好像有新盖得，但是新盖的都很贵。。。

Willow Glen一点都不了解，因为生活，工作去哪里都不方便，所以从来都没考虑过。downtown就不用考虑了，安全问题是比较严重。

至于想要考虑健康得问题得话，可能在这里更需要注意得是别住在superfund的附近，那些都是真正得污染渗入到土地里，所以才会有申请来得基金治理。比如zip94086，94043都有很多。

对了，还有安全问题，反正感觉湾区哪儿都算不上很安全，可以夜不闭户，砸车偷东西的哪儿都有，可能sf更多一些，但是也没有Oakland或downtown那么不安全，人身安全还算ok吧，同事住在Fremont照样被break in。财务只能自己多注意了。

补充内容 (2019-6-4 02:01):
也不知道这么一个提供一些个人感受信息得帖子有什么值得踩的。

angleazht 发表于 2019-5-29 11:06
关于north san jose得味道，怎么说呢，我之前在north park 住了很久，也就在这个周围工作，味道有肯定是 ...

超级感谢，非常详细，真的太谢谢了。Avalon/prometheus/essex这三个company中符合我budget的在北面的也就只有north park和mansion grove，打算再把这两个tour一下。North Park你以前住过很久，应该挺不错的。等tour完后再有further question，再来问下你。谢谢。

谢谢lz的分享！想问下lz最后决定好了去哪了吗？搜了下网上评价感觉那边好不安全啊似乎每个地方都有过车被砸的事件_(:з」∠)_