在读学生小白浅谈新泽西买房/生活

mikozhuzhu 发表于 2019/10/26 10:10:01
有几个同事在Jersey City这边买房，听说Property Tax都很贵啊，房子也不便宜。

jc 地税1. 5 在新洲算2很2便宜了

酥酥酥酥茶 发表于 2019-10-26 11:43
对，房税都在2.1%-2.2%多的样子

JC property tax 是1.48%。不过其实还是挺高的

新泽西虽然地税高一些，但想到可以跟NYC的城市税抵消也是好的。而且纽约上州等地方好的学区如我所合伙人扎堆的wochester地税都高，3-4%是有的。

全款买。zzzz还在每月还贷款的羡慕飘过。

感谢楼主分享

先马一下，过一段时间可能会去NJ看房子

刚买了nj的房子，地税税率高不可怕，房价低就好。nyc的房子也有地税，而且市税有点discourage人们努力去升职加薪

chaeyoung 发表于 2020-5-9 07:46
刚买了nj的房子，地税税率高不可怕，房价低就好。nyc的房子也有地税，而且市税有点discourage人们努力去升 ...

请问你大概买在NJ哪里啊，可以分享一下考虑的因素吗

xwjsarah30 发表于 2019/10/29 22:22:31
大家咋不考虑去NJ 西北边买房呢？公车火车直达midtown。学区环境好到爆。房子比JC， Hoboken便宜好多。

有具体推荐吗 沿河觉得贵了 里面不了解 谢谢

shki 发表于 2020-5-19 10:10
请问你大概买在NJ哪里啊，可以分享一下考虑的因素吗

买到jersey city了。
我考虑的因素有
（1）户型朝向新旧等方面好，适合自住，有脸邀请朋友去家里
（2）hoa得低，总价得低，争取每个月养房成本和租金差不多
（3）因为疫情期出手，还加了一条就是总价得现在全款买得起，这样要是我不幸失业了，我可以直接把房贷还清。