话说湾区房市是又涨起来了吗？

去年11月开始看房 那时候看到的房价位也比较低，结果因为自己挑挑拣拣没下offer
结果来到2020看房就发现基本看上还可以的房子都是一周内pending，很多去年挂了好久没卖出去的也卖掉了
位置好或者装修好的最后基本比要价高10到20个点，记得有个我俩没看上的sfh要价1.2最后bid到1.6，真是疯了
所以上周看到一个还不错的就加了五万拿下了，同小区去年卖的价格便宜十多万，真是回头一看全是deal

现身说话，从12月开始bid到现在，房市就是一房难求的现状...
我bid的都是南湾的single，前两家分别是26和25个offer（一个非常老，一个房间大小很奇怪）...分别加了14万和13万，当时觉得是12月1月冷淡期份市场没房子所以溢价了就没下手，然后就血泪教训了
之后只要是稍微能看的房子，基本都是秒没，基本都是上市-周末open house-周一or周二就成交了...
有个房子listed115万，我们看了还不错,而且那时候redfin估计就是115左右，觉得不至于涨太多吧就bid了。最后这房子卖了135万...而且我们的130万的出价前5都没进...

非常后悔19年年中浪费了时间...

个人认为很火是因为供应少（实在太少。。。），再就是钓鱼价，让买家炒起来。何况就业不错，大家手里还是有钱的。
个人理解房市或者经济还是在周期末，目前贸易战大选政治基本也就平稳了，比去年不确定好很多。

年中年末的房市肯定不能跟年初比啊。年初一般都是卖方市场。况且今年贷款利率与去年同期比低了不少，肯定房市会涨起来。能火到什么时候就不好说了。

西雅图房市也热起来了，听中介说是因为去年大家都在观望，但经济股市都很好，手上还是有很多现金的，所以今年火热是因为去年积压的购房需求释放出来

确实是这样，我家附近有个SFH上个月上市，户型很奇葩，才1200ftsq，还要价135万，我在想有人会买吗？结果刚上市一周就pending了，惊呆我

95131去年降价买的房今年类似的open house后周一就没了。。

上redfin看了看，南湾townhome的价格跟去年比没有多少起色，涨得猛的都是SFH

snapewalle 发表于 2020/02/15 06:58:11
上redfin看了看，南湾townhome的价格跟去年比没有多少起色，涨得猛的都是SFH

但是去年卖不出去的townhouse 今年都卖出去了。。😂

Mortgage rate is the lowest in the past 10 years and house supply is still having difficulty to catch up with the strong demand. Also it’s the school season.