房产过热 到底有没有泡沫

坐标大华府DMV 从年初开始看投资房 从一开始压价到现在全价 bid了好多次都没拿到房 这次有人直接加了5%给offer 总觉得市场有点疯狂啊 我能坐等抄底吗→_→

我个人观点能早买就早买吧。。。股市能维持住是因为疯狂印钱，现在这么钱是在往股市流 等大选之后钱流出来了只能流向房市房价个人觉得会更高。。。

都在放水，利率这么低，不可能跌的。

很难说，印钱印太猛，但是因为疫情和暴乱很多店关门倒闭了。

股市涨成这样，估计有不少赚钱的出来买房。东部还好，湾区大家的收入都和股价息息相关。等第二退吧，股市下来了房产才能抄到底。

最近有点大水漫灌的感觉，预期是6-12月出现价格下降，楼主可以观望一阵

784399458 发表于 2020-6-16 13:47
股市涨成这样，估计有不少赚钱的出来买房。东部还好，湾区大家的收入都和股价息息相关。等第二退吧，股市下 ...

我之前以为股市不好的时候大家都出来买房来抗通胀 没想到最近买的人出价越来越高了

kevinguo09 发表于 2020-6-16 19:20
最近有点大水漫灌的感觉，预期是6-12月出现价格下降，楼主可以观望一阵

这次又没bid上 我已经打算等一阵子再说了

别指望抄底了。不飙涨就不错了！看现在到处都在抢房，房贷利率低到3以下，你指望房东忍痛低价卖房？房东只会手握好几个offer坐着看谁愿意出价更高。

conforming loan利率低，但是现在jumbo(>765K)不好贷，听说利率也不好. 在热门地区，买房基本都需要jumbo loan。这个也反映了银行对经济和房市的判断。

抄底不是短期这两年了。

想想看 如果年底宣布疫苗研发成功，全世界重启，恐怕各种大宗资产都会接着涨的，

不都说房子涨价是货币现象吗，而全世界都在印钱。。。。