买房小白求问 buyer agent的commission是卖家付的？

最近研究买房 找agent这一块 赫然看到buyer agent的commission是卖家付。有点惊讶 小白不懂就问 如果是这样 买方的agent对买主负责 钱是卖方出的话 难道不会没有保障吗？

补充内容 (2020-6-16 19:46):
拜谢大家 回复加米～～～

是. 你是买家什么都不用管这些费用吗. 一般都是卖家支付所有中介费. 买房中介 和 卖方中介。一人一半. 求大米

K哥 发表于 2020-6-18 00:23
junk fee是啥呀？

close一次你就知道了，各种莫名其妙乱收费，什么title fee，title insurance，underwriting，transfer tax，这个fee，那个fee。。。90%都是躲不掉的。另外你的loan的cost比如origination fee等等。escrow的人一般也懒得解释，就告诉你这都是junk fee，潜规则，必须付。

Closing cost自己要付
各种junk fee，大概house价格1%
同求大米

是卖家付，但是羊毛出在羊身上。

卖家付双方的commission, 加一起就差不多5%了。
所以美国的房子短期买卖划不来，买房前想清楚。。。

是卖家付，确实没什么保障，遇见不靠谱的会故意打心理战让你提价，所以自己做决定也不能太小白了，另外找agent要谨慎～～求加米～～

Diamond_dogs 发表于 2020-6-17 11:15
Closing cost自己要付
各种junk fee，大概house价格1%
同求大米

junk fee是啥呀？

借个楼问：closing之后大家会给buyer agent送点礼物略表心意不？虽然commission不是自己出的，好歹也帮了不少忙。

Sonic520 发表于 2020/06/18 15:26:04
借个楼问：closing之后大家会给buyer agent送点礼物略表心意不？虽然commission不是自己出的，好歹...

羊毛出在羊身上啊，层主你真是善良