租房lease解约

求问大家有没有遇到需要提前结束lease的情况，楼主现在的房子太吵，住了三个月，还有半年到期。问了公寓说是就算搬出去也要继续付租金。仔细看了合同里面没有任何关于resident提前解除合同的条款，也问了网上的律师，说是这种情况很难处理。地里有没有朋友有相似的经历，因为各种原因需要提前结束lease的？都是怎么处理的啊？
提前谢过了~

你这个公寓也不太行啊，我之前租的房子lease上写了毁约要交多少钱， 一般是一两个月的房租，交完就可以走了。

看你的公寓好不好说话了，我因为工作变动需要提前搬走，lease上写的要提前2个月通知再加两个月房租作为termination fee, 总共就是4个月。但是你诚恳一点，和他们打电话好好商量就有余地。最后我公寓同意我给1个月notice然后免了termination fee. 如果他们实在不同意就带耳塞吧。
还有加个厚窗帘隔音也会好一些

楼主是因为火车太吵了所以受不了了嘛？我也曾经因为房子太吵而解约，但是我的情况不太一样...我是因为楼上邻居很吵然后我和Leasing Office商量以后还在半夜往地上砸东西威胁我。
Emm...给两个建议吧，
. .и1. 下次火车来的时候把声音录下来，Iphone手机语音备忘录会自动记住定位和时间，虽然好像说在法律上这个不能算特别直接的证据，但是有录音的话会显得你take this seriously, leasing office态度会认真一些。
2. 去 Costco 的hearing aid center找specialist做听力测试。会员都是免费的。如果你经常受到噪音干扰的话，好像鼓膜的弹性会有变化，我当初就是。（当然因为听力测试其实是个比较主观的测试，你也可以假装听不清，但是不太建议这样做啦...) 拿着诊疗报告给Office看, 说你的健康状况受到了影响不能继续住。Office可能会减少罚金或者免除罚金。

然后就是...如果真的没法解决，火车来的频率也比较低的话，就买个降噪耳机吧！
感觉租到很吵的房子是真的很痛苦的一件事，祝愿楼主可以尽早解决这个问题~

找到租客接你的lease

你这公寓也很nb啊。。。一般公司控制的公寓都把合同写得很细，很多合同都是如果找不到下一任租客就一直付房租付到合同结束。你是挑了个周日去看房吗？是外面交通超，还是邻居吵。。。

sublease出去啊

bunnyhoppott 发表于 2020-6-18 02:51
你这公寓也很nb啊。。。一般公司控制的公寓都把合同写得很细，很多合同都是如果找不到下一任租客就一直付房 ...

是这样啊  然而疫情这个样  公寓本身就有很多空房  所以等于让我交满租金。。旁边有火车  运气不好看了两次房都没遇上  每天早上都被吵醒

vancouvergorill 发表于 2020-6-18 03:56
你这个公寓也不太行啊，我之前租的房子lease上写了毁约要交多少钱， 一般是一两个月的房租，交完就可以走了 ...

这就是问题了。。这个坑以后肯定不会踩了  跟公寓管理扯皮  人家就是拿合同要挟

提前解约、转租退租在合同上都会有条款规定。尤其找的是正规中介平台，都是格式合同，看一看吧，除非找的是直租......

买个3m的大耳罩 跟聋了一样 我现在就是

公寓lease可能没写move out policy吗？绝对不可能呀，你要么私下自己找人接了你的房子，然后到期后退了，要么交违约金走人