不得已马上要回国了，前途渺茫，怎么办？

brian1868 发表于 2020-6-29 06:02
所以就是利率问题… 也不是说现在损失现金80万

这两完全不是一个概念，提前还贷就解决了，“损失”是完全可以重新计算的，真是不理解楼主纠结个啥

贷款必须要本人去办，跟身份证没关系，需要打指纹。所以就算你身份证没过期也没办法。我就是这样的情况。

冰糖YVONNE 发表于 2020-06-28 14:57:07
lz这相差80万是怎么算出来的？利率差么

那这笔账不能这么算呀，房贷30年，80万的利息折现到现在是多少钱，每年、每月又有多少钱呢？按照现在全世界都在放水的架势，通货膨胀别说30年，10年就折掉

我也觉的 lz可能不了解或者是夸张了
怎么可能损失那么多

我仔细看了下你的问题，合着只是说用你妈名字买利率高啊？那我不客气的说你爸妈还真的不是很明事理。房贷这东西你又不可能真的还30年，一般手捂几年涨了就卖掉了。根本不是80万的问题。我本来以为是购房资格或者是其他什么问题，这种你完全没必要回去啊。

身份证没可能非本人办理，这个对户籍来说是正经的大事。换个思路想，你也不希望你的爸妈朋友绕开你就可以办身份证吧？

因为这个理由必须回国？很不理解，除非lz自己无所谓在哪边发展

还好吧……我爸妈趁我不在国内，恶搞亏了二三百万我都笑对人生，没事，我可以赚回来的。

我理解楼主的心情。比如说当年没奖学金拿了一大笔钱来美国读书，也是像是小型赌博。。楼主可以听听别人的劝告，把眼光放长远一些呀。大家的建议都已经说好了，首先这个80万的定义就有问题，不是说现金80万，而是利差80万。我不知道这个利差80万是几年，我们假设20年好了，那一年利差也只是4万块人民币而已，美国很多房子一年的税钱都比这个高很多。另外通过提前还款的方式，这个80万是个伪命题，实际上通过你在这边的薪水去还款，可以更快还清。。。

我很不喜欢这个论坛现在的风气，大家讲话会很冲，其实很多答案不是一刀切的。我最后的建议是，我们做事情的时候可以从更大的角度去考虑，如果你确定在2-3年内就回国了，也许这时候回去是一个不错的契机；如果你觉得在美国生活，不放弃抽中H1B，排卡对你来说都是很重要的事情，那么请“不要在近期回去”，早点还款就行了，没你想象的那么多利息差。

你回国不应该受这个80万影响，而应该完全由你的长远规划来决定。

awensz 发表于 2020-06-28 15:08:17
貌似家人可以代办，网上搜一下，或打电话问问

谢谢回复，我是楼主
各方面已经咨询过了，不能代办。