狗家宣布wfh到明年七月你觉得接下来湾区房价会如何变化

hmel1 发表于 2020-7-29 14:55
"我是说搬家到commutable之外的地方需要新perm" 这是你律师说的话 估计你要换律师了

这个是file amend ...

不想跟你争 都是一家之言 看其他人问律师怎么说吧 要都说不需要重新file就ok

听朋友说现在apartment签一年免费住六个星期

stormrage 发表于 2020-7-29 02:59
现在delinquency rate这么高，经济这么差，还在大面积失业，居然还有无良agent在这边说什么房价涨后悔？？ ...

朋友圈里的agent天天在说湾区房市火爆，几十个offer在抢，疫情期间别错过机会，我就呵呵了

yikehongxin 发表于 2020-07-27 17:49:19
若是我，我会来一个周游全美，每个地方都住一小段时间，偶尔城市生活，偶尔别野乡村，岂不是更香

整天搬家不累吗？

cuteyueyue 发表于 2020-7-28 07:05
最近跟经纪人谈，反而越来越多的买家下cash offer，感觉房价根本没降

补充内容 (2020-7-28 13:02):

因为价格是supply和demand决定的。大家假设价格下降是assume supply不变的情况下，因为wfh延长了所以demand减小。however， 现实情况是，卖家也捂着楼盘不想卖，所以supply下降的程度大于demand下降的程度，所以导致短期内房间不变甚至上升。可以理解为卖家看到市场不好不愿意入市，宁愿捂着也不贱卖。

搬去了偏远些的地方，生活质量都提高了。

一方面个人感觉wfh对码农可能合适，对一些Startups，硬件公司基本不可能，大部分硬件公司都已经回去上班了（比如我自己。。)，santa clara county为例，只有11%的人群是码农，所以码农搬走的影响有待商榷；第二方面贷款利率真的太低了，还是有很多人开始交易房产
但交通房，比如sunnyvale那一堆新建townhouse，可能价格会走低，或者长期看来升值空间不大，但是周边的房产如daly city, hayward，稍微远一些但是住房环境好一些的房子我个人觉得还撑的住

hmel1 发表于 2020-7-28 22:56
“新来的移民也多”？？？？？？？？
何来新来的移民？

新来的 印度/欧洲/日韩 移民

lswxxyla 发表于 2020-07-29 13:01:09
新来的 印度/欧洲/日韩 移民

怕不是在做梦，看看移民局的数据就醒了

stormrage 发表于 2020-7-28 10:59
现在delinquency rate这么高，经济这么差，还在大面积失业，居然还有无良agent在这边说什么房价涨后悔？？ ...

你说的很有道理，但最近几个月关注很多同地段同类型同学区的房子，明显感觉七月的比之前的贵了不少。
希望真的不会之后一直涨上去。。。