买房换agent的问题（同一个房）

keanezheng 发表于 2020-08-25 19:29:58
除非签了协议，否则我换100个也没人能拦我，而且要我看房前签协议的，我通通拉黑删号码。不知道你说的是哪个宇宙的规矩。

procuring clause烦请您自己搜吧啊

very common, just change agent if u do not like him /her

钱在你兜里，你想用谁就用谁，没到下offer合同那一刻，你就可以随时换，找个菜鸡下offer，真事儿确实不靠谱，犹犹豫豫签了合同才难办

牛牛晓茵 发表于 2020-8-26 10:51
procuring clause烦请您自己搜吧啊

我知道，这种无厘头的协议，任何agent跟我提起签这个，我立马礼貌的跟他挂电话，我也跟redfin agent看过房，除了一家要求我签但被我我回绝了之外，大多数我都是看了以后不再联系了，非常flexible。主动权完全在你自己手里，不要拿这个来说事，你非要找一个有条款的agent能怪谁。

keanezheng 发表于 2020-08-25 21:33:54
我知道，这种无厘头的协议，任何agent跟我提起签这个，我立马礼貌的跟他挂电话，我也跟redfin agent看过房，除了一家要求我签但被我我回绝了之外，大多数我都是看了以后不再联系了，非常flexi

因为这是行业里对从业人员的保护 换agent当然没问题 但是同一个房子带看的agent就是有这种权利 申诉也一定会赢 很多中国人都说有黑中介就是因为有黑买家 所以只能希望每个遵守行业规则认真做事的人都不要遇到你了

牛牛晓茵 发表于 2020-8-26 13:20
因为这是行业里对从业人员的保护 换agent当然没问题 但是同一个房子带看的agent就是有这种权利 申诉也一定 ...

看来你果然是利益相关，竟然还把正常买家的自由选择说成黑买家。

我没有和你签这种狗屁协议，怎么就成你口中的黑买家了？陌生的agent，还没看房就要签这种协议，小白如果签了，那就是往火坑里送，还黑买家，你当买家有功夫有经验跟你们这些agent斗法？难道普通买房者比agent还懂房地产？

我说的很明白，这个协议我是看都不会看的，谈何申诉，谈何赢？你说我是黑买家，那你自己找愿意签的买家去做生意，看看有几个。说白了，买家是给中介送钱的，理应由买家来挑三拣四。

楼上说的对 只要没签过就没事

我曾经和一个不靠谱的agent签过Exclusive buyer agency agreement 就是说这个agent是你唯一的代理 就算你找其他agent买房， 你也要给签Exclusive buye人agreement的agent %3的佣金

所以如果你想换agent 又签过这个的话 必须先取消

坐标湾区，我之前找的华人agent，有rebate，没有签任何协议，完全可以随时换agent。而且我身边一个同事一直找一个agent下offer 下了好几个都没中，最后一个房子找了那个房子的listing agent来当buyer agent，就没用之前的那个agent 也完全没事。楼上那些说的听起来好吓人啊。

Beyondthispoint 发表于 2020-08-25 19:15:30
你应该没跟他们签过任何代理合同吧 没有合同就没事

没有 他们希望我签 但是我没签

牛牛晓茵 发表于 2020-08-25 12:16:08
不可以 如果你找别的agent买了Redfinagent带你看的房 Redfin会通过合法手段要回commission 尽量不要给你的agent和Redfin agent找麻烦吧

补充内容 (202

我看了redfin的网站 他们网站上说 不是obligated的。且一直以来都是 showing assistant 我也从不签什么独家协议。