单收入3口从西雅图去湾区，傻吗？

从经济和收入角度来看确实是傻；

从职业发展的角度来看其实挺精明，湾区大公司明显比西雅图多很多，各种 senior level 以上的坑位也要多得多；因此想继续往上爬湾区比西雅图机会大多了；

想好好过小日子就在西雅图继续吧；有野心、有抱负，想谋求职业生涯的更上一层楼那应该来湾区闯荡一番！

以楼主的情况，既然要搬家不如一步到位搬回洛杉矶（如果你现在还没有湾区的offer的话）。如果已经决定来湾区了可以按上面网友说的，先过来租房适应一段时间，再决定要不要买房。湾区房价畸高，但租售比相对低；单职工收入不高，想要买sfh就得忍受非常长的commute，各种算下来，”在湾区买房“也许还不如“保留西雅图的房子并出租+长期在湾区租房住（直到你们变成双收入）“这个方案。

QINGMO17 发表于 2020-09-08 13:54:26
以楼主的情况，既然要搬家不如一步到位搬回洛杉矶（如果你现在还没有湾区的offer的话）。如果已经决定来湾区了可以按上面网友说的，先过来租房适应一段时间，再决定要不要买房。湾区房价畸高，但租售比相对低；

谢谢，想过直接搬洛杉矶，但是LA大厂坑不多，感觉湾区promotion跳槽更容易点。

只要你想好在湾区待多久。我和楼主差不多，已经在西雅图成家置业（单收入），但也一直想去硅谷工作几年完整一下人生经历——就我一个人过去，不打算买房，老婆（和将来的孩子）也许在西雅图也许在中国陪爸妈，我待够了就撤。

QINGMO17 发表于 2020-9-9 04:54
以楼主的情况，既然要搬家不如一步到位搬回洛杉矶（如果你现在还没有湾区的offer的话）。如果已经决定来湾 ...

赞同
西雅图的租售比高，增值也不必湾区差。留着西雅图的房子更划算。

kick53rv3 发表于 2020-09-08 13:38:17
谢谢大家，是的好好想想。
关于远近问题：因为有狗所以不好飞（狗需要托运，太冷太热都不能飞，而且我们也怕狗安危）开车远点但是不经常回南家（一般两三个月一次或者更长）所以衡量半天还是湾区方便（对我们个别c

200-250k是包括股票吗？已最近的利息来说，贷85万走jumbo arm目前最好最好的利息在2.25。连hoa和房贷基本上要5200一个月。LZ一家三口要吃喝外加小小娃可能两三岁要上day care,可能额外考虑3000一个月的消费。不知道LZ打算卖股票吗?

LittleQwer 发表于 2020-09-08 15:24:38
200-250k是包括股票吗？已最近的利息来说，贷85万走jumbo arm目前最好最好的利息在2.25。连hoa和房贷基本上要5200一个月。LZ一家三口要吃喝外加小小娃可能两三岁要上day car

是包括股票，如果上daycare老婆应该可以上班双收入，但是目前是打算她带娃不用daycare。不卖股票肯定不够已经有这个心理准备了。

kick53rv3 发表于 2020-9-9 06:34
是包括股票，如果上daycare老婆应该可以上班双收入，但是目前是打算她带娃不用daycare。不卖股票肯定不够 ...

如果来湾区是换新工作么？有好多银行不认可小于1-2年的新工作的rsu，或者至少在折算时会打折扣，lz做好心理准备。如果200-250k全部可以被银行认可的话，估计100万还是可以贷的吧，因为我最近买房时刚跟银行算过，很多银行只认base不认我新工作的股票，这种情况下贷款额度就是100多万。

tonyxug 发表于 2020-09-08 15:43:24
如果来湾区是换新工作么？有好多银行不认可小于1-2年的新工作的rsu，或者至少在折算时会打折扣，lz做好心理准备。如果200-250k全部可以被银行认可的话，估计100万还是可以贷的吧，因为我最近买房

这个也属实，rsu要两年以上才能上loan.

tonyxug 发表于 2020-09-08 15:43:24
如果来湾区是换新工作么？有好多银行不认可小于1-2年的新工作的rsu，或者至少在折算时会打折扣，lz做好心理准备。如果200-250k全部可以被银行认可的话，估计100万还是可以贷的吧，因为我最近买房

谢谢提醒，内调和跳槽都考虑，看来两个选择：先内调过去买房以后再跳或者跳槽租房两年后买