单收入3口从西雅图去湾区，傻吗？

最近研究去湾区发展因为主要想离家人近点（两边父母都住在洛杉矶，因为有小孩有狗开车比飞机方便点）

但是看了房价觉得似乎有点傻，麻烦大牛们分析一下：

单收入家庭，tc200k，目前在西雅图有房，卖了能有20w当头款，咬咬牙把积蓄放进去能到30w头款。

1。看了一下湾区房子，希望至少有3b的，我这个budget不知是否看SJ还是直接看Fremont/Pleasanton？

2。没住过TH，邻居噪音真的很麻烦吗？

3。还有为啥没人提Morganhill和Gilroy这些地方呢？

不是傻 是疯了。。。

以楼主的情况，既然要搬家不如一步到位搬回洛杉矶（如果你现在还没有湾区的offer的话）。如果已经决定来湾区了可以按上面网友说的，先过来租房适应一段时间，再决定要不要买房。湾区房价畸高，但租售比相对低；单职工收入不高，想要买sfh就得忍受非常长的commute，各种算下来，”在湾区买房“也许还不如“保留西雅图的房子并出租+长期在湾区租房住（直到你们变成双收入）“这个方案。

从经济和收入角度来看确实是傻；

从职业发展的角度来看其实挺精明，湾区大公司明显比西雅图多很多，各种 senior level 以上的坑位也要多得多；因此想继续往上爬湾区比西雅图机会大多了；

想好好过小日子就在西雅图继续吧；有野心、有抱负，想谋求职业生涯的更上一层楼那应该来湾区闯荡一番！

最近TH的market有点降温，可以先租个房慢慢看看

算了吧，我觉得不划算，距离上并不会缩短到更加方便，房价环境也都不友好。目前都是不少人从湾区去西雅图，至少图个房价便宜房子新房子大什么的，压力也小了很多。

湾区开车去洛杉矶不见得比西雅图飞机去洛杉矶频率高很多。既然单收入，合理假设没收入的那位时间相对比较自由，有事没事多去洛杉矶住住就是了。在西雅图剩下的开销和税，足够多坐坐头等舱了

如果来问，大家都会劝你不要来，因为湾区房价真的贵....
30万的首付，假设楼主要买120w-150w之间的房子，SJ基本不可能买到好区的3b sfh。fremont勉勉强(这里的勉强值得是能买到房，但是房子的质量和维护就emmmm)，至于Pleasanton就真的有点远... 以后恢复通勤了会很痛苦。

但是如果楼主是想以后一直定居在湾区的话，早上车也可以以后再想办法置换。

建议楼主可以考虑先搬过来租房子体验一下，再决定要不要在湾区买房也不迟。

一个字，傻。单职工除非家底厚或者收入十分高，不然湾区真的压力大。

budget是多少？ 需要考虑学区吗？Fremont Arden Woods那块稍微看的过去的SFH 至少130万起了。 TH还是有便宜点的。

另外单收入三口之家200k TC还贷可能有点吃力了。税上也没有太多的优惠，要考虑到couple本身用 standard deduction 就差不多24000的免税额。湾区交了收入税的话，基本上房产税一分都免不了了，这个和单身有很大的区别。

近一点的理由不成立。近不近不看距离，要看时间。

谢谢大家，是的好好想想。
关于远近问题：因为有狗所以不好飞（狗需要托运，太冷太热都不能飞，而且我们也怕狗安危）开车远点但是不经常回南家（一般两三个月一次或者更长）所以衡量半天还是湾区方便（对我们个别case）

我已经习惯1个小时以上的commute，在西雅图这边也是，所以只要有shuttle问题不大。

另一个考虑的是我们是吃货，西雅图这边中餐实在是选择不多，我们在南加长大中餐，innout和boiling crab等等这边没有能相比的。

还有老婆特别不喜欢这边的阴雨天气，基本上10月到5月都阴着，个人喜好吧我也不想强求。

现在主要就像算算湾区有没有可能还是彻底别想了。不知道一般200k到250k（希望升值后能到？）大概能扛多少贷？小孩刚出生老人又不能来帮忙带所以近几年肯定是单收入了