南湾17/18年加价买房真是接盘在最高点，血亏上百万

哎，楼主，就你这智商，还要啥房？

买房本来就不是一个明智的投资，贷款是债务，要在每个月按照利息一起还的。如果出租，年化收益率只有5%（取决于能否找到租客，以及租客是否愿意缴纳房租），这笔收益并不稳定，也无法compound。同时无论你出租与否，都要缴纳高额的房产税、物管费、房屋保险费等等。还要定期维修，也是一笔不小的支出。

而且，最劳心伤神的，是你会担心地震、火灾、盗窃等不可抗因素对房屋造成的损伤。

wongszeq 发表于 2020-9-14 07:53
按我这种买啥啥跌的命 要是有150万买股票我得赔的碗都不剩 买房至少还能剩个房 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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买房一般不会是卖了股票全款买的。

买房不是投资，因为收益并不好。如果把买房当作投资，只能说明有些人压根就不会投资，错误的以为在国内曾经发生的事，在这边还会发生。

zoe112233 发表于 2020-09-18 11:50:52
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默默支持一下楼主。。。事实是2017+买房的人未来大概率起码10年无法出水resale...所以投资股票是有道理的。。起码流动性好很多

一杯小奶茶 发表于 2020-11-6 00:44
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哈哈哈，客气客气，变小汽车肯定稳稳没问题的。现在看来，5年内上600，IPO价100倍，也是非常有可能的。

房产投资周期长

楼主是不是算漏了房产税以及贷款利息是可以抵税的？也就去年税改后才有限制，整体来说成本还是能少很多